Beschreibung
Grundstück für den Bau einer Seniorenresidenz, gelegen auf dem Gelände von Pedragosa, in der Gemeinde São Clemente, in der Gemeinde Loulé.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 9.800m², mit einer Baukapazität mit dem Index von 0,30 für städtisch Clustertyp C.
Die Anlage befindet sich auf dem Gelände von Pedragosa, Gemeinde São Clemente, in einem Gebiet mit isolierten, verstreuten Gebäuden und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen wunderschönen Panoramablick über das Meer.
Es handelt sich um eine Erweiterungszone der Stadt Loulé, in der Nähe der Ausfahrt dieser Stadt nach São Brás de Alportel.
Die nahegelegene Umgebung verfügt über die gesamte Infrastruktur, in der sie enthalten ist, nämlich Wasserleitungen, Abwasserentsorgung, Strom und Kommunikationsnetze.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über gepflasterte Camararia Straße, mit einfachem Zugang zum internationalen Flughafen Faro und zur Via do Infante umfasst die normalerweise für diese Art von Einheiten erforderlichen Assistenzdienste.
Die Algarve weist in diesem Segment deutlichere Defizite auf, und zusätzlich zur Wohnbevölkerung gibt es auch eine schwankende Anzahl von Touristen/Senioren, die die Nachfrage hierfür erhöhen Art des Produkts.
Die Stadt Loulé liegt 12 km von der Küste entfernt und hat sich den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Das historische Zentrum ist einen Besuch wert. Die Burg und ihre Mauern aus dem 12. Jahrhundert bieten Ausblicke auf typische Algarve-Pflasterdächer und Kopfsteinpflasterstraßen. In der Altstadt finden Sie auch die Mutterkirche aus dem 13. Jahrhundert, das Stadtmuseum und den Garten der Amuados, die einen Besuch wert sind, bevor Sie die vielen Restaurants mit regionaler Küche erkunden. Der beeindruckende Loulé-Markt befindet sich in einem arabisch inspirierten Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert und ist eines der berühmtesten Wahrzeichen der Stadt. Seine farbenfrohen Stände mit Obst, Gemüse, Fisch, Käse und regionalen Süßigkeiten sind eine hervorragende Auswahl der Produkte der Region.
Dieses Projekt zielt aufgrund seiner geografischen Einbettung darauf ab, die bestehenden Bedürfnisse in der Region zu erfüllen und sich an ein bereits ansässiges Publikum zu wenden im Umland und mit geringerer Kaufkraft.
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