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Sale Homestead V0 Ameixial Loulé - cork oaks, water, water hole
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  • Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T0
  • Venta
    € 390.000
  • Área518132 m²
  • DistritoFaro
  • ConcejoLoulé
  • Junta municipale
    Ameixial
  • REFGT-EXP_49827
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518132 m²
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Descripción

La propiedad está ubicada en la parroquia de Ameixal, Municipio de Loulé, Distrito de Faro.
Esta propiedad no está cubierta por la REN (Reserva Ecológica Nacional) ni está incluida en la RAN (Reserva Nacional Agrícola), a pesar de estar a poca distancia. de Ribeira do Vascão.
Se permite, según lo consagrado en el PDM en su artículo 88-A, la construcción de viviendas con una superficie máxima de 500m² y otros usos, como el turístico, en zonas rurales de 2.000m²
La mayor parte del área está ocupada por pino piñonero (Pinus pinea), unas 23,5 ha (45%). La segunda ocupación cultural más importante es la selva (37%). El resto de la superficie está ocupada por alcornoques (Quercus suber) en un 14% de la superficie y otras superficies. En el área social, hay algunas construcciones que típicamente apoyan la producción animal, también hay un pequeño huerto de cítricos y una variedad de cultivos frutales.
Recursos hídricos: pozo propio, 2 pozos de agua, 2 estanques (con 2400 m3 y 4500 m3) y un pequeño arroyo.
Tiene la aptitud potencial de una especie, que representa su capacidad para sobrevivir y desarrollarse en un ecosistema determinado, concretamente para la encina, el algarrobo y el alcornoque, el roble portugués y el roble monchique.
La aptitud potencial de una zona para sustentar También se reconoce la vida animal, para la producción de alimentos (leche y carne). Rebaños de pastoreo, caza y pesca, posibilitando el desarrollo de un coto turístico de caza.
Está certificada en Modo de Producción Orgánica (MPB), teniendo esta región un alto potencial para la producción de productos no leñosos bajo este referente productivo (MPB). ), en concreto miel, plantas aromáticas y medicinales (PAM), setas, uvas para vino, cítricos (lima y limón).
Está vallada con un perímetro de 5000 metros.
Recursos hídricos: pozo propio, 2 pozos de agua (corriente superficial agua), 2 estanques (con 2400 m3 y 4500 m3) y un arroyo.
Consideraciones finales:
En primer plano, se recomiendan intervenciones para apoyar la producción de corcho y piñas, especialmente la poda, poda y raleo de algunos árboles existentes, pero también la realización de deforestaciones. En zonas con pendientes más pronunciadas y cercanas a las líneas de agua, se deben tener en cuenta normas de intervención para proteger contra la erosión hídrica y conservar los hábitats y las especies de fauna y flora, permitiendo la diversidad biológica.
Algunos puntos interesantes a abordar de inmediato:
Diversificar la ocupación de zonas forestales con especies que tengan buen potencial productivo.
Actividad forestal-pastoral, en esta propiedad existe una superficie considerable donde se pueden instalar pastos permanentes de secano, unas 40 ha, que pueden albergar el pastoreo de animales (ovejas o cabras). ), siempre que se mejoren o se instalen praderas permanentes compuestas por gramíneas. y legumbres.

Ubicación

Ameixial, Loulé, Faro (Algarve)

Contactos

Garvetur
Licencia AMI: 1427
Sitio Web: garvetur.pt
Dirección: Rua Melvin Jones, Volta do Gaio - 8125-502 Vilamoura
Teléfono: 289 322 488
Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria Garvetur