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T1 com rendimento 4% ano em Albufeira
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  • Tipo de imóvelApartamento T1
  • Venda
    € 200.000
  • Área83 m² | 92.30 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoFaro
  • ConcelhoAlbufeira
  • Freguesia
    Olhos de Água
  • REFSU-CS-APTH-86204_AP126
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83 m²
92.30 m²
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C
 

Descrição

T1 com rendimento 4% ano em Albufeira no Aparthotel Paraíso de Albufeira situa-se na zona nobre da cidade de Albufeira(parte nova), estando a poucos metros da Câmara Municipal de Albufeira e encontrando-se próximo da praia.
Com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família. O Aparthotel Paraíso de Albufeira é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na categoria de Aparthotel, sendo composto por:
Restaurante Self-service, Jardim in fantil,  Sala polivalente,  Salão de Jogos adulto,  Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião para operadores turísticos,  8 Gabinetes guias,  29 Apartamentos, Cave -1:  Depósito de malas,  2 Restaurantes
Restaurante Self-service, Jardim in fantil,  Sala polivalente,  Salão de Jogos adulto,  Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião para operadores turísticos,  8 Gabinetes guias,  29 Apartamentos, Cave -1:  Depósito de malas,  2 Restaurantes
Quando se opta pela compra com rendimento dando à exploração, após a escritura pública é celebrado um é celebrado um contrato, o'Título Jurídico de Exploração'(com prazo de 1 ano e seguintes) com a empresa que faz a gestão e exploração da unidade, a
ALGARTEMÁTICO, SA, no qual fica garantido o rendimento de 4% ao ano, sob o valor que foi pago pelo apartamento. As condições apenas podem ver-se alteradas perante situações de catástrofe e alterações da conjuntura económica.
Valores de Condomínio: Quota Mensal €45 + Fundo de Reserva Mensal: €9 = Total Mensal, €54 / TOTAL ANUAL: 648
Valor de IMI: entre €130 e €200, dependendo da área dos apartamentos.
Valor Extra de Prestação Periódica quando fora de exploração: €130/mês
De acordo com a legislação aplicável relativamente a Unidades Hoteleiras em regime de Propriedade Horizontal, e segundo o Título Constitutivo do Empreendimento Hoteleiro - 'HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA', os apartamentos são destinados
a uso turístico. No caso de compra do imóvel, o proprietário poderá fazer férias no empreendimento e, na
qualidade de proprietário, poderá desfrutar dos descontos especiais associados, como:
Desconto no Alojamento: seguindo a tabela de preços de agência;
Desconto em F&B (pontos de venda de Comidas e Bebidas dentro do hotel) = 20%
Desconto nos Serviços Corporate = 10% (excursões, entradas para parques aquáticos,
passeios de jipe, passeios de barco, etc).
Notas:
O valor de condomínio é destinado ao cuidado das zonas comuns;
O apartamento estando à exploração, as despesas de água e luz são por conta da
entidade exploradora. No entanto, se o apartamento não for dado à exploração ou for
retirado de exploração, atendendo que o edifício é um Hotel Apartamento e que apenas
tem contadores únicos centralizados, haverá a necessidade de serem colocados (pago
pelo proprietário) os respectivos contadores de água e luz no apartamento, e nesse
caso, pagará apenas o que gastar de água e de luz, à entidade que explora a unidade
hoteleira. Caso seja desejo do proprietário, esse trabalho poderá ser elaborado pelo
departamento de manutenção do hotel, com um custo de €500 (IVA incluído).
Situações Especiais de compra de apartamento(s) a outro proprietário ou em leilões:

Fotografias

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Localização

Olhos de Água, Albufeira, Faro (Algarve)

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