Moradia de traça típica algarvia, renovada em 2010, com 1531 metros de terreno com arranjo paisagístico
Descrição
A casa é composta por três quartos, um deles independente, hall de entrada, escritório biblioteca, sala de estar, cozinha, sala de jantar, casa de banho - WC, terraço, arrecadação, sótão, garagem, oficina e fonte decorativa.
A propriedade está distribuída por 1531m² de terreno. A casa tem 157,16m². Os anexos são de 50,70m², a garagem tem 49,64m². A superfície total da casa é de 257,50m².
A casa foi restaurada, mantendo a traça tipicamente algarvia, paredes de 60 -70 cms, os quartos nem sempre são muito grandes, pequenas janelas, janela francesa na sala de estar, todas concebidas como no passado para proteger do sol no Verão, do frio no Inverno. A temperatura no Verão é, portanto, agradável.
O arranjo paisagístico, foi originalmente concebido por um jardineiro paisagista e é composto por arbustos, flores, catos, várias plantas, etc... assegurando uma floração e plantas verdes em todas as estações. Estas plantas estão adaptadas ao clima e terreno locais da Gralheira e requerem pouca irrigação. As áreas verdes são concebidas segundo o sistema 'jardim seco' (30 cm de areia, um tecido permeável à água e seixos decorativos no topo). A propriedade é regada por um sistema automático de rega gota-a-gota a partir de um abastecimento de água de 30.000 litros e é controlada por uma caixa de controlo de rega.
O jardim foi embelezado com uma grande fonte de 3 vasos; 2,70m de altura, colocada no centro de uma piscina de aproximadamente 3m de diâmetro, o que lhe confere um aspeto espetacular.
A propriedade é servida por duas entradas, uma ao pé da casa, a segunda servindo a garagem a partir de uma ruela conhecida como 'ruela real' que se estende ao longo de todo o seu comprimento, à direita e à esquerda, plantada com flores, arbustos, catos, etc., regada pelo sistema de rega existente.
Um porteiro áudio e câmara controlada a partir da casa, com um ecrã a cores, permite-lhe examinar os seus visitantes e abrir automaticamente o portão sem ter de ir para o exterior.
O portão está equipado com um sistema de abertura automática, que controla a partir de um mini telecomando, que transporta com a sua chave, permitindo que seja aberto à distância no seu carro! Um sistema de controlo de abertura do portão está também instalado no hall de entrada da casa.
A garagem localizada no final do 'beco real' tem uma superfície de 49,64m² e pode acomodar dois carros. O telhado é feito de imitação de telhas algarvias, com isolamento contra o frio e o sol. Foi renovado em Fevereiro de 2021. Também pode ser usado como quarto para receber muitos amigos.
Uma porta dá acesso ao edifício anexo que é utilizado como oficina e para armazenar ferramentas. A área do jardim é independente e poderia ser utilizada como um terreno de construção. A área do jardim é acedida por uma majestosa e imensa escadaria que conduz à área de habitação. Esta parte da casa é também servida por uma grande porta de entrada, que também lhe permite vir aqui com um grande veículo.
A área de habitação consiste em parte do anexo, a casa, um pequeno lote de terreno atrás da casa e um enorme terraço em azulejos para churrasco e entreter os amigos. É uma casa típica algarvia com paredes de 70 cm de espessura, proporcionando um excelente isolamento contra o frio no Inverno e o calor no Verão. A casa mantém-se sempre fresca no Verão. Tipicamente algarvio, é fácil e barato aquecer.
Do terraço, tem uma vista excecional sobre o vale, as primeiras montanhas do sul do Algarve e pode mesmo ver, entre duas montanhas, um pedaço minúsculo do mar! De facto, este local permite-lhe fazer caminhadas nas montanhas, mas também estar numa praia em 20 minutos!
Espanha fica a 45 minutos de autoestrada, o aeroporto a 20 minutos. Muitas lojas de departamento (Lidl, Pingo Doce, Continente, Intermarché!) e centros comerciais estão nas proximidades. Em São Brás de Alportel, a 1 km de distância, encontrará todos os escritórios administrativos, o que significa que não terá de percorrer longas distâncias para chegar até eles. A escola secundária fica a 800 m de distância. As autoestradas e estações ferroviárias estão nas proximidades. A localização desta propriedade de luxo, situada no centro do Algarve, na zona residencial perto de Faro, numa zona calma.
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