Beschreibung
Investitionsmöglichkeit für GOLDEN VISA – Aufenthaltserlaubnis mit garantiertem Einkommen
Investitionsmodell:
Garantierte Mindestrendite von 3 % pro Jahr in den ersten 6 Jahren
Tourismus-Erkundungsvertrag
Alle Kosten sind bis zum Vertragsende enthalten
Eigentümernutzung – 2 Wochen pro Jahr Jahr zwischen November und März
Villa mit 2 Schlafzimmern in einer abgelegenen Gegend, neben einem kleinen Pinienwald, aber in der Nähe der Haupteinrichtungen des Resorts.
Alle Häuser verfügen über einen kleinen privaten Pool, der den Garten mit einheimischer und wilder Flora bereichert. Die Villen sprechen Familien an, die eine gewisse Abgeschiedenheit schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu den Freizeit- und Unterhaltungsattraktionen des Resorts wahren möchten.
Auf dem Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit offenem Raum für das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Schiebetüren die Zugang zur Terrasse sowie zum Garten und zum Pool bieten, mit einer Fläche von 40m², einer Gemeinschaftstoilette mit 5m², einem Zweibettzimmer mit einer Fläche von 20m² und einem Badezimmer mit Bad/Dusche.
Ein weiteres Doppelzimmer mit kompletter Ausstattung Badezimmer und einer Fläche von 22qm.
Terrasse mit 46qm und einer Gartenfläche von 257qm.
Option 1 - 600.000€
1. Jährliche Mieteinnahmen von 3 % des Kaufpreises der Immobilie für die ersten 6 Jahre;
2. Für die Bereitstellung des Mobiliars und der Miete ist der Hotelbetreiber verantwortlich. Sie übernehmen außerdem die Kosten für die Sachversicherung, die Gebühren für Eigentumswohnungen, die Nebenkosten, die Kosten und sämtliche Wartungsarbeiten bis zum Ende des Mietverhältnisses;
3. Der Eigentümer ist berechtigt, die Immobilie für 2 Wochen pro Jahr in der Hochsaison und bis zu 8 Wochen in der Nebensaison zu nutzen;
4. Alle Immobilien in Martinhal sind immobilienfrei und der Eigentümer ist berechtigt, seine Immobilie während der Vertragslaufzeit zu verkaufen;
Option 2 – 510.000 €
Verkaufspreis für einen mietfreien Zeitraum von 6 Jahren mit 2 Wochen im Sommer außerhalb von Juli/August, 8 Wochen Eigentümer Nutzung in der Nebensaison
Option 3 - 495.000 €
Verkaufspreis für eine kostenlose Miete für 6 Jahre ohne hohe Nutzungswochen durch den Eigentümer und 8 Wochen Nutzung durch den Eigentümer in der Nebensaison
Die genannten Informationen sind nicht verbindlich. Sie sollten die Immobiliendokumentation konsultieren.
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