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Samedi, 15 Mai 2021
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Apartment T2 Modern Cerro Ruívo Portimão for sale - underfloor heating, double glazing, solar panel, balcony, sound insulation, barbecue, garage, balconies, ground-floor, parking space

Appel
Gratuit
Téléphone 282 405 090   Portable 282 405 090
  • REFNU-NU_4533
  • LocaleCerro Ruívo
  • Area86.60 m² | 93.95 m²
  • ÉtatEn Construction
  • Construction-
  • Vue-
  • Dist.Centre-
  • Dist.Plage-
  • Classe Énergétique
EUR 166.900
± USD 200.000   GBP 151.000
  • Comté: Faro
  • Ville: Portimão
  • Paroisse: Portimão
  • Locale: Cerro Ruívo
  • Typologie: T2
Nouveaux appartements à vendre à Portimão, En Construction. Venez découvrir le nouveau bâtiment résidentiel composé de 2 blocs interconnectés, à haute efficacité énergétique (économies de chauffage et de climatisation estimées à environ 25%).
Deux bâtiments de 5 étages, développement appelé Comfort 2, qui répondent aux caractéristiques opérationnelles des appartements modernes T2 et T3, situés dans L'urbanisation Cerro Ruivo à Portimão (près des buses 3), entre LIDL, ALDI et ForPortil. Endroit calme et privé, dans un quartier résidentiel, assez calme, à proximité de plusieurs terrains de golf et de toutes les infrastructures nécessaires, telles que le centre commercial continental, les supermarchés LIDL et ALDI et à 1,5 km des plages.
Chacun des appartements dispose d'au moins un espace de stationnement dans le sous-sol, exclusivement utilisé, dans lequel sera installé un câble électrique, relié à l'appartement, pour les chargeurs de voiture, qui sera un bonus pour les propriétaires électriques ou hybrides. Les appartements du 3ème étage disposent d'un garage pour 2 voitures.
Les protections des balcons avant de la façade principale seront faites de verre de nouvelle technologie sans mains courantes ni colonnes. En respectant les exigences de confidentialité des acheteurs potentiels et des résidents permanents, d'autres parties des balcons des chambres seront en béton.
SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR APPARTEMENTS:
1. Chaque appartement possède 2 salles de bains, dont l'une a une grande surface, pour personnes handicapées, dans lequel une baignoire est installée.
2. Éléments de maison intelligente:
2.1 contrôler tous les stores électriques avec un bouton dans le hall de l'appartement, pour fermer ou ouvrir TOUS les stores à la fois.
2.2 contrôle de toutes les lumières avec un bouton dans le hall de l'appartement, pour allumer et éteindre toutes les lumières en même temps.
2.3 contrôle automatique de la température de l'eau chaude du panneau solaire avec disjoncteur pour allumer et éteindre de l'intérieur plat.
2,4 éclairage automatique avec des capteurs de mouvement dans le parking, les couloirs, le hall de bâtiment et les escaliers.
2.5 Interphone Vidéo Couleur.
2.6 chauffage électrique au sol avec programmateurs muraux (4 événements en 24 heures) dans les cuisines, salles de bains. Dans le 3ème appartements du rez de sol sera installé dans les chambres et aux cuisines.
3. Grands balcons, certains jusqu'à 50m² avec des largeurs maximales possibles et bien éclairés.
4. Zone barbecue sur les balcons. Point d'éclairage séparé, machine à laver.
5. Appuyez sur l'un des balcons.
6. Les débarquements de l'entrée principale de l'appartement et toutes les sorties de l'appartement à l'balcons sont en pierre naturelle avec l'imprégnation hydrophobe.
7. Les portes de la salle de bain s'ouvrent à l'intérieur du mur - portes coulissantes, de sorte que les propriétaires des appartements économiseront de l'espace dans l'appartement, qui serait autrement occupé par une porte ouverte.
8. Dans les boîtes de stores électriques sera fait une ventilation naturelle de l'air, pour éviter l'apparition de champignons et de moisissures.
9. Installation de ventilation électrique forcée dans toutes les installations sanitaires.
10. Insonorisation des tubes de plomberie et des eaux de rivière.
11. Installation de porte-serviettes chauffants électriques dans la salle de bain.
12. Armoire intégrée dans le hall d'entrée de l'appartement avec cintre rétractable pour les vêtements, espace pour les chaussures et les accessoires.
13. A l'intérieur de l'appartement, finitions de qualité, murs et plafond peints en blanc.
14. Pré-installation de la climatisation Split (chauffage /refroidissement) dans les chambres et les chambres.
15. Cuisines entièrement équipées avec appareils teka ou appareils similaires de classe A+++ écoénergétiques: four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur, lavabo en acier inoxydable. Les cuisines sont équipées de collecteurs de matières recyclables et de séparateurs de déchets.
16. Salles de bains: toutes les toilettes suspendues pour pouvoir utiliser un robot aspirateur, évier avec miroir (avec éclairage), baignoire, bases de douche, Robinets chromés.
17. Une des salles de bains avec baignoire.
18. Portes d'entrée des appartements de haute sécurité avec coupe-feu.
19. Double vitrage avec cadres en aluminium de qualité.
20. Stores électriques thermiques et acoustiques.
Appartements de 2 chambres à partir de 166.900 Euros avec 2 salles de bains (1 en-suite) et Place de parking.
Appartements de 3 chambres à partir de 174.400 Euros avec 2 salles de bains (1 en-suite) et Place de parking.
Réf. : 4533
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NurisImoRua Portas de São João, Nº15-A
8500-604 Portimão
Portugal
  • Téléphone :
    282 405 090
  • Site Web :
    www.nurisimo.com
  • AMI
    2728
Praia da Rocha
Rua Engenheiro Francisco Bívar, loja A
8500-809 Portimão
Tel: 282 094 292

SOBREQUEM SOMOS
A NURIS imobiliária dedica-se à mediação da compra, venda e arrendamento de produtos imobiliários, tais como moradias, apartamentos, quintas, lotes de terreno e casas.A NURIS Imobiliária disponibiliza incomparáveis níveis de serviço e visibilidade global, com a chancela de uma empresa que representa credibilidade, discrição e excelência namediação imobiliária. Implantados no mercado desde 1997, inconfundivelmente ligada a padrões elevados de serviço e discrição. Estamos licenciados pelo INCI com o AMI - 2728 e filiados na APEMIP com o n.º 1078.
Os nossos produtos de excelência, tais como moradias, apartamentos, quintas, lotes de terreno e casas em locais diferenciados, fazem com que a NURIS Imobiliária seja escolha natural para quem está a pensar comprar, vender ou arrendar imóveis.


MISSÃOA NURIS Imobiliária tem como missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável empresa, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.


VISÃOA NURIS Imobiliária continua a crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque na região do Algarve e criando valor patrimonial para o cliente.


VALORESSatisfação do cliente | Serviço de excelência | Compromisso
Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores | Discrição e integridade
Paixão | Rapidez | Inovação | Ambição | Responsabilidade Social e Ambiental
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