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Espaço Comercial - Portimão - Algarve
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Novidade
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  • Tipo de imóvelLoja
  • Venda
    € 199.000
  • Área195 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoFaro
  • ConcelhoPortimão
  • Freguesia
    Portimão
  • REFLR-LUX0245
-
2
195 m²
-
-
-
B-
 

Descrição

DESCRIÇÃO
Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve.
Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul.
Destina-se a comércio ou serviços.

ÁREAS
Área Bruta Privativa: 195,00m²

VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL
Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88€
YIELD de entrada: 6,03%

PROXIMIDADES
300 metros da praia;
76 Km do aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.

OPORTUNIDADE
Transformar uma Loja de 195m² em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha?

'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado.
Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação.
Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade.
O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria.
Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime.
No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos. '

LuxRE - Confiança e Excelência.

Características

  • Praia da rocha
  • Oportunidade
  • Condomínio
  • Habitação
  • Entrada
  • Novo
  • Loja
  • Spa

Localização

Portimão, Faro (Algarve)

Contactos

LuxRE
Licença AMI: 18224
Website: luxre.pt
Morada: Rua França Borges, Loja 4 D - 8500-674 Portimão
Telefone: 282 492 472 / 927 729 761
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