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Moradia para venda na Gralheira, em São Brás de Alportel
O imóvel fica localizado em zona calma, residencial recentemente renovada com características de uma casa típica algarvia, com paredes espessas, proporcionando um excelente isolamento contra o frio no inverno e o calor no verão
Com vista panorâmica e desafogada sobre o vale, as primeiras montanhas do sul do Algarve e pode-se até avistar o mar entre as duas montanhas
Com acessos fáceis, junto à estrada que liga São Brás de Alportel a Loulé
Dispõe de vários serviços como restaurantes, cafés, supermercados e comércio local na zona
A moradia é composta por:
três quartos (um independente)
hall de entrada
sala de estar equipada com lareira com recuperador de calor
escritório
cozinha
sala de jantar
WC equipado com poliban
varanda
arrecadação
sótão
garagem
espaço como oficina no jardim
fonte
terraço panorâmico
marquise/jardim de inverno
O imóvel dispõe ainda de:
terraço com uma vista excepcional sobre o vale!
Portas e janelas com vidro triplo não deixando passar frio, calor, ruído, e anti roubo
Tem vídeo-porteiro com câmara e áudio com ecrã a cores
Portão automático
A casa está equipada com lareira com recuperador de calor
Bomba de calor para o quente e frio
Radiadores eléctricos programáveis para a casa de banho ou outras divisões
Ar condicionado
Painel solar
Está instalada uma antena para recepção dos satélites e também uma antena MEO para recepções na TV por subscrição portuguesa, se assim o desejar.
Marquise, divisão fechada a vidro térmico, acolhedor onde encontra o barbecue
Esta moradia tem um jardim de grande dimensão, em perfeito estado e é constituído por arbustos, flores, cactos, plantas diversas, etc... garantindo a floração e o verde das plantas em todas as estações. Estas plantas estão adaptadas ao clima local da Gralheira, ao terreno e requerem pouca rega. Os espaços verdes são concebidos de acordo com o sistema denominado ’jardim seco’. Toda a propriedade é regada por sistema de rega automática de acordo com o processo, a partir de uma reserva de 30.000 litros de água e é controlada por uma unidade de programação de rega.
O jardim foi embelezado com uma grande fonte de 3 bacias.
Encontra ainda no jardim uma divisão destinada a arrecadação mas que facilmente é transformado em estúdio.
Garagem
Este imóvel dispõe ainda de 2 entradas independentes, uma delas com automatismo no portão
Com projeto aprovado para fazer piscina
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A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.
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São Brás de Alportel, Faro (Algarve)

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