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Segunda, 08 Agosto 2022
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Para venda Moradia em zona central Aljezur - vidros duplos, piscina, piso radiante, garagem, jardim, isolamento térmico, terraços

Chamada
Gratuita
Tel 282 770 140  
  • REFON-126001005-8
  • Local-
  • Área579 m² | 2560 m²
  • Estado-
  • Construção1999
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 1.500.000
± USD 1.527.750   GBP 1.264.800
  • Distrito: Faro
  • Concelho: Aljezur
  • Freguesia: Aljezur
  • Tipologia: >T9
  • Moradia
  • Jardim
  • Madeira
  • Piscina
  • Terraço
  • Água
  • Saneamento Básico
  • Electricidade
  • Oeste
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Perto de Praia
  • Mobilado
  • Varanda
Descrição
REF: M-008
Fantástica oportunidade de investimento situada em zona central da Urbanização Vale da Telha, é um dos poucos hotéis registados na urbanização, com toda a documentação em mãos e pronto a rentabilizar.
Esta compra inclui dois lotes de 1.280m² em artigos separados, o que significa que o terreno pode ser dividido se preferir morar de um lado e usar os apartamentos do outro, como um fluxo constante de capital… oportunidade a não perder.
O Lote G153 é um lote de 1.280m², com uma área habitacional de 246m² composta por uma moradia de tipologia T4 que se encontra dividida em duas zonas independentes, com 2 quartos, sala de estar, cozinha e wc´s em cada uma das zonas.
Esta propriedade tem uma das maiores piscinas da urbanização e tem uma cabana de madeira T1 que está equipada com um quarto, kitchenette e casa de banho, boa para acomodar um trabalhador em tempo integral. Esta propriedade também tem um jardim e garagem com entrada separada, para tornar o acesso à casa mais privado.
Esta moradia também está equipada com janelas de vidros duplos e caixilharia de alumínio para isolamento térmico e piso radiante a gás em todas as áreas.
O lote G142 também é um lote de 1.280m² com uma área habitacional de 366m² dividida em sete apartamentos. Seis apartamentos T1 licenciados. Quatro dos T1 que estão localizados no piso inferior e têm terraços privados individuais, o quinto não tem terraço. O sexto apartamento T1 situa-se no piso superior, junto ao apartamento principal T2. O T2 principal tem ainda um grande terraço à entrada. Cada apartamento com sua própria licença AL. Esta propriedade tem uma simpática área de receção/bar coberta e um pátio exterior que foi coberto destinado a ser uma pequena zona de bistro mas foi convertido num ginásio. Há amplo espaço em torno desta propriedade e pode acomodar cerca de 5/6 carros confortavelmente. Há também bicicletas incluídas na venda para os hóspedes usarem ou alugarem. Há uma área de lavandaria licenciada no nível mais baixo e em cima é uma área de armazenamento de roupa de cama. A lavandaria tem sua própria documentação em ordem também.
Todos os equipamentos, acessórios e móveis ficarão. Existem alguns itens que não estão incluídos por serem de valor sentimental para o proprietário.
Contacte-me e venha conhecer este imóvel, não perca esta oportunidade de investimento.
REF: M-008
This fantastic investment opportunity situated right in the middle of Urbanization Vale da Telha, is one of only a few registered hotels in the urbanization, with all paperwork in hand and ready to go.
This purchase includes two double plots of 1,280sqm each with separate cadernetas, which means the land could be split if you would prefer to live on the one side and use the apartments on the other property, as a steady stream of income… this is an opportunity not to be missed.
Lote G153 is a plot of 1,280sqm, with a living area of 246sqm composed of two T2’s which has been divided and can easily be made a large open T4, as it is originally registered on the caderneta predial.
This property has one of the biggest pools in the urbanization and has a wooden cabin T1 which is equipped with a bedroom, kitchenette, and washroom, good for accommodating a work in staff member full time. This property also has a well-established garden and carport with separate entrance, to make accessing the house more private.
This villa is also equipped with double glazed windows and aluminum frames for insulation and gas operated underfloor heating throughout.
Lote G142 is also a plot of 1,280sqm with a living area of 366sqm divided into seven apartments. Six licensed T1 apartments. Four of the T1’s that are located on the bottom floor and have individual private terraces, the fifth one doesn’t have a terrace. The sixth T1 apartment is located on the top floor, next to the main T2 apartment on the top level of the building. The main T2 also has a large terrace at the entrance. Each apartment having their own AL license and Paperwork all in order. This property has a nice, covered reception area/Bar and an outdoor patio area that has been covered intended to use as a small bistro area but was converted into a gymnasium. There is ample space around this property and can fit around 5/6 cars comfortably. There are also bicycles included in the sale for the guests to use or rent. There is a licensed laundry area on the lower level and above is a linen storage area. The Laundry has its own paperwork in order as well.
All the equipment, fittings and furniture will stay. There are some items that are not included as they are of sentimental value to the owner.
Contact me now to request your viewing… Don’t miss this investment opportunity.
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