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Segunda, 17 Janeiro 2022
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Quinta V0 Odeleite Castro Marim para venda - água, piscina, água da rede, electricidade, furo, viabilidade de construção, zonas verdes

Chamada
Gratuita
Tel 211 606 818  
  • REFPD-017156
  • Local-
  • Área920 m² | 28840 m²
  • EstadoRecuperado
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 699.000
± USD 836.000   GBP 634.000
  • Distrito: Faro
  • Concelho: Castro Marim
  • Freguesia: Odeleite
  • Tipologia: T0
  • Equipamentos
  • Barbecue
  • Detector de Incêndio
  • Exaustor
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Mobilado
  • Cozinha equipada
  • Painéis solares
  • Extintor
  • Infraestruturas
  • Acesso para Deficientes
  • Adega
  • Anexos
  • Arrecadação
  • Estacionamento Ar-Livre
  • Estacionamento Coberto
  • Garagem
  • Garrafeira
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Comum
  • Piscina Privada
  • Telheiro
  • Terraço
  • Vedação
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Horta-Jardim
  • Serviços
  • Aceita Pessoas Extra
  • Água
  • Animais permitidos
  • Equipamento de Cozinha
  • Gás
  • Iluminação Pública
  • Internet Disponível
  • Luz
  • Serviços de Cozinha
  • Serviço de Jardinagem
  • Zonas envolventes
  • Aeroporto
  • Árvores de Frutos
  • Auto-estrada
  • Campo
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Orientação solar
  • Piscinas
  • Terreno
  • Transportes públicos
  • Vinha
  • Vista para Campo
  • Vista para Jardim
  • Vista para lago
  • Vista para o rio
Quinta biológica, com diversos equioamentos e enumeras potencialidades.
Um projeto de 12 moradias, aprovado e em atualização para ampliação e melhoramentos.
Uma propriedade com restaurante, zona de lazer, piscinas, cais privativo, sendo constituida por 4 artigos.
Area total 28840 mts2, sendo a urbana de 1040 mts2.
Custos mesais reduzidos, com excelente gestão de consumos.
Viabilidade de construção do primeiro andar, em toda a sua planta, para adaptação a habitação/ alojamento local.
Veja a descriçáo pormenorizada!
Aqui tudo pode acontecer: a sua quinta no rio Guadiana, para usufruir em pleno com a familia e ainda rentabilizar.
Visite o melhor investimento do Guadiana!
Até já,
1. Prédio rústico constituído por duas parcelas (dois artigos) de terreno sobranceiro ao Rio Guadiana, com a área de 920m² que integram um cais fluvial (privativo) para a atracação de embarcações até 64 toneladas de arqueação bruta e 48 toneladas de arqueação líquida e respetivos acessos a partir da estrada municipal – Foz de Odeleite / Alcoutim.
2. Prédio rústico constituído por uma parcela de terreno contíguo à estrada municipal e é destinado a parking e zona publicitária com uma área de 640m².
3. Prédio misto, constituído por uma parcela de terreno correspondente à parte rústica (27800m²) e uma parte urbana (1040m²) que inclui construções nela implantada e respetivo logradouro e integra um complexo vocacionado para atividades marítimo-turísticas e hoteleiras, com um edifício central destinado a Restaurante, com capacidade para 130 pessoas na parte coberta e cerca de 100 pessoas no exterior, cozinha, instalações sanitárias para ambos os sexos, duche, zonas de serviços e 2 piscinas com conjunto de chuveiros, sendo uma para adultos e outra para crianças, um bar de apoio às piscinas, zonas envolventes pavimentadas e zonas verdes.
Nota: A propriedade tem acesso praticável para qualquer tipo de viaturas a partir da estrada municipal que a separa do Rio Guadiana, tem água própria em abundância, incluindo um depósito com capacidade para aproximadamente 20000 litros de água potável, que é alimentado por furo artesiano com bomba automática, eletricidade e iluminação exterior, incluindo o cais de embarque e estrada privada de acesso às instalações. Rede de esgotos (ligados á rede municipal), com conduta até ao cimo da propriedade, devidamente preparado para servir o empreendimento de turismo rural. Água da rede com conduta até ao cimo da propriedade preparada para servir o futuro empreendimento. Rede elétrica subterrânea em toda a propriedade.
Descrição:
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 28 840m²
Área abrangida pela parte urbanizada:
1. Restaurante
2. Piscinas (adultos e crianças)
3. Zona de Serviços
4. Esplanada
5. Depósito de água potável (capacidade para aproximadamente 20000 litros), situado em local elevado o que permite a distribuição de água (por gravidade) em todo o complexo e terreno circundante. Este depósito é alimentado por furo artesiano e respetiva bomba que debita 8000 litros de água/hora, com sistema automático de enchimento do respetivo depósito. A água proveniente do depósito, é essencialmente utilizada para o sistema de rega, piscina e respetivos apoios.
ÁREA COBERTA
1. Salão restaurante/bar, cozinha, instalações sanitárias.
2. Zona de serviço, armazéns (restaurante), churrasqueira
3. Logradouro pavimentado
4. Bar de apoio às piscinas e cave.
5. Armazém/oficina e casa das máquinas (piscinas).
6. Zona coberta pavimentada para + - 12 viaturas (junto ao restaurante).
7. Casa móvel (dimensões 9,20m X 4,35m) com diversos compartimentos
ÁREA DESCOBERTA
1. Terreno circundante urbanizado
2. Estrada de acesso pavimentada
3. Cais fluvial e acesso
4. Zona de estacionamento junto á estrada municipal e entrada da propriedade
5. Terreno sobrante (rústico)
POTENCIALIDADES
O valor dos terrenos, as construções e benfeitorias já introduzidas (infra estruturas).
A situação geográfica, localização privilegiada, junto à margem do Rio Guadiana com vista panorâmica.
A privacidade devido à sua extensa área envolvente, que não permite estrangulamento de futuras construções.
A proximidade da aldeia de Foz de Odeleite e Odeleite.
Proximidade das Vilas Históricas – Alcoutim e S. Lucar do Guadiana (16 km ao longo do Guadiana).
O acesso pela via fluvial, com cais de atracação privado.
Projeto aprovado (caducado) para construção de alojamento em espaço rural (ocupação) de 2000m². Nota: Atualmente não é possível a obtenção de licenciamento para empreendimentos similares futuros.
OPORTUNIDADE ÚNICA!
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PredimedAvenida do Brasil, 43, 9 D
1700-062 Lisboa
Portugal
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