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Segunda, 08 Agosto 2022
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Terreno com projecto aprovado para venda Urbanização Pontalgar Mexilhoeira Grande Portimão

Chamada
Gratuita
Tel 282 405 090   Tlm 282 405 090
  • REFNU-NU_5079
  • LocalUrbanização Pontalgar
  • Área14400 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
(2.800.000) EUR 1.280.000
± USD 1.303.680   GBP 1.079.296
  • Distrito: Faro
  • Concelho: Portimão
  • Freguesia: Mexilhoeira Grande
  • Local: Urbanização Pontalgar
  • Piscinas para adultos e crianças
  • Empreendimento turístico
  • Instalações sanitárias
  • Com projecto aprovado
  • Área de construção
  • Centro da cidade
  • Restaurante/bar
  • Exposição a sul
  • Área do terreno
  • Praia da rocha
A edificação destina-se à construção e instalação de aldeamento turístico com projeto aprovado, com 17 unidades de alojamento, restaurante e receção/portaria.
A sua exposição a sul embora com distanciamento considerável permite-lhe desfrutar de uma panorâmica nos quatro quadrantes, abrangendo a foz da Ria de Alvor e Serra de Monchique.
A pouca distância de Lagos, Alvor, Portimão e Autódromo Internacional do Algarve e a outras localidades adjacentes, confere-lhe uma situação privilegiada como empreendimento turístico.
Do ponto de vista arquitetónico seguirá uma linha contemporânea, procurando tirar partido dos volumes e descontinuidades criadas na volumetria geral dos edifícios.
Os edifícios e as unidades de alojamento, serão abertos no sentido das vistas, na procura da sua paisagem envolvente mas protegidos por elementos de sombreamento, dada a sua orientação solar, sem deixar de usufruir das condições de localização e de exposição que o privilegiam.
Foram criados pátios privados para todas as unidades de alojamento, para que possam usufruir de eventuais refeições no exterior e de atividades de lazer com maior privacidade.
Quanto aos espaços de lazer comuns, o empreendimento será dotado de piscinas para adultos e crianças, com espaços verdes e o apoio de um restaurante/bar. A piscina de adultos é acessível a pessoas com mobilidade condicionada.
Volumetricamente o empreendimento desenvolve-se em forma de 'U', composto por cave para estacionamento e no desenvolvimento os dois pisos superiores para as unidades de alojamento.
O edifício do restaurante desenvolve-se em dois pisos, a cave com uma área técnica, armazém de apoio ao restaurante, armazém geral e uma rouparia. No piso 0, fica a receção/portaria com um escritório de apoio, instalações sanitárias de apoio ao restaurante e piscina, o restaurante e zona de bar, cozinha e vestiários do pessoal.
Tipo de empreendimento turístico: Aldeamento turístico
Área do terreno: 14 400m²
Área de construção: 2 879.40m²
Volumetria: 5 706m3
Área de implantação: 1 665.10m²
Área de impermeabilização: 2 725.50m²
Estacionamento: 41 Lugares (35 privados em semicave e 6 exteriores)
Cércea: 6.50m
Altura máxima da edificação: 6.50m
N.º de pisos acima da cota de soleira: 2
N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 1
Unidades de alojamento: 17 (16 T2 + 1 T3)
Número de camas 35 camas duplas fixas
Restaurante: 48 lugares sentados
Ref. : 5079
Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50000 habitantes.
O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.
Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.
Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.
Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas.
Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.
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NurisImoRua Portas de São João, Nº15-A
8500-604 Portimão
Portugal
  • Telefone
    282 405 090
  • Website
    www.nurisimo.com
  • AMI
    2728
Praia da Rocha
Rua Engenheiro Francisco Bívar, loja A
8500-809 Portimão
Tel: 282 094 292

SOBRE
QUEM SOMOS
A NURIS imobiliária dedica-se à mediação da compra, venda e arrendamento de produtos imobiliários, tais como moradias, apartamentos, quintas, lotes de terreno e casas.A NURIS Imobiliária disponibiliza incomparáveis níveis de serviço e visibilidade global, com a chancela de uma empresa que representa credibilidade, discrição e excelência namediação imobiliária. Implantados no mercado desde 1997, inconfundivelmente ligada a padrões elevados de serviço e discrição. Estamos licenciados pelo INCI com o AMI - 2728 e filiados na APEMIP com o n.º 1078.
Os nossos produtos de excelência, tais como moradias, apartamentos, quintas, lotes de terreno e casas em locais diferenciados, fazem com que a NURIS Imobiliária seja escolha natural para quem está a pensar comprar, vender ou arrendar imóveis.



MISSÃOA NURIS Imobiliária tem como missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável empresa, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.


VISÃOA NURIS Imobiliária continua a crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque na região do Algarve e criando valor patrimonial para o cliente.


VALORESSatisfação do cliente | Serviço de excelência | Compromisso
Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores | Discrição e integridade
Paixão | Rapidez | Inovação | Ambição | Responsabilidade Social e Ambiental

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