Procurar Imóvel
Partilhar  »  
Apartamento T0 à venda em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21
Ver fotografias de maior dimensão
  • Tipo de imóvelApartamento T0
  • Venda
    € 110.000
  • Área26 m² | 5 m²
  • Construção2003
  • DistritoFaro
  • ConcelhoAlbufeira
  • Freguesia
    Albufeira e Olhos de Água
  • REFPT-123331167-43
-
1
26 m²
5 m²
-
-
C
 

Descrição

Descrição

PT:

ELIGIVÉL PARA GOLDEN VISA! E COM RENDIMENTO...

Apartamento T0 inserido num dos maiores hotéis de Alfubeira de 4* "Hotel Paraíso" localizado no centro da cidade, zona turística, de excelência e de alta procura. Pois o facto de ter todas as comodidades necessárias para um "BOM VIVER" a passos, proporciona por natureza uma mais valia suplementar, aliando ainda diversas praias nas suas redondezas para a prática de desportos softs ou radicais, mas também momentos de lazer diurnos e noturnos.

Estúdio composto por hall de entrada, cozinha equipada e mobilada com uma zona social a auxiliar, complementando na sua integração a parte dormitória, uma casa de banho e uma varanda para poder usufruir de momentos de relaxamento tendo como quadro de fundo umas vistas panorâmicas e idílicas. Dispõe tanbém de Ar Condicionado Inverter.

De salientar que o apartamento é vendido complementado equipado e mobilado, permitindo uma dupla escolha de rentabilidade adequada a qualquer tipo de cliente: quer através do arrendamento garantido via contrato de exploração com o Hotel, porporcionando um Yield entre 4 e 5%, quer através do arrendamento de média duração cujo Yield ronda os 6%. O arrendamento de média duração é a tendência atual, pois responde às necesspidades de vários tipo de clientele: nómadas digitais, trabalhadores em deslocação por tempo temporário, estudantes, professores, etc...

Neste imóvel mais concretamente, existe neste momento um contrato de arrendamento de média duração com uma renda mensal de 540€, incluindo serviço de internet, usufruto das piscinas, descontos no restaurantes e bares do empreendimento, cofre, e consumos de energia.

Destaca-se nas zonas do hotel, o seguinte:

Recepção ampla e acolhedora
Salão de Jogos
Bar
Dancing Bar
Bar de Piscina
Restaurante
Coffee Shop
Snack Bar
Sala de Banquetes
Sala de Conferência
Sala de Reunião
Piscina exterior com Barbecue
Piscina interior aquecida
2 Courts de Ténis
Sauna
Jacuzzi
Ginásio
Banho Turco
Diversas zonas verdes
Lagos
Estacionamento
Elevadores
INVESTIMENTO GARANTIDO E DE RETORNO!

Esta aquisição é uma vertente para a obtenção do GOLDEN VISA, dado ao facto de o apartamento estar afeto a serviços numa zona de alta densidade. O Potencial investidor terá de complemantar o seu investimento com a aquisição de mais imóveis com as mesmas condições até que o investimento seja igual ou superior a 500.000€.

Caso necessite de informações mais detalhadas do imóvel ou do investimento nas diversas vertentes, não hesite em nos contactar, pois somos especialistas nessas modalidades.

PT:

ÉLIGIBLE AU GOLDEN VISA! ET AVEC DES REVENUS...

Appartement T0 inséré dans l'un des plus grands hôtels 4 * d'Alfubeira "Hotel Paraíso" situé dans le centre-ville, zone touristique, d'excellence et de forte demande. Car le fait qu'il dispose de toutes les commodités nécessaires pour un "BIEN ÊTRE À VIVRE" accessible à pied, apporte naturellement une valeur ajoutée supplémentaire, associant plusieurs plages dans ses environs pour la pratique de sports softs ou extrêmes, mais également des moments de loisirs aussi bien de jour comme de nuit.

Studio composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et meublée avec un espace social pour aider, complétant la chambre, une salle de bain et un balcon pour profiter de moments de détente avec de vues panoramiques et idylliques. Il dispose également de la climatisation réversible.

À noter que l'appartement est vendu complétement équipé et meublé, permettant un double choix de rentabilité adapté à tout type de clientèle: soit par le biais du bail garanti via un contrat d'exploitation avec l'Hôtel, procurant un Rendement compris entre 4 et 5%, soit à travers le bail à moyen terme dont le rendement est d'environ 6%. La location de moyenne durée est la tendance actuelle, car elle répond aux besoins de différents types de clientèle: nomades numériques, intérimaires, étudiants, enseignants, etc...

Dans cette propriété plus précisément, il existe actuellement un contrat de location à moyen terme avec un loyer mensuel de 540 €, comprenant le service Internet, l'utilisation des piscines, des réductions dans les restaurants et les bars de l´établissement, un coffre-fort et la consommation d'énergieelectrique.

Les éléments suivants se distinguent dans les zones de l'hôtel:

Réception spacieuse et accueillante
salle de jeux
Pub
barre de danse
bar de la piscine
restaurant
Café
Casse-croûte
Salle de banquet
Salle de conférence
Salle de réunion
Piscine extérieure avec barbecue
Piscine intérieure chauffée
2 terrains de tennis
Chambre à vapeur
Jacuzzi
Gymnase
Bain turc
Plusieurs zones vertes
des lacs
Parking
Ascenseurs

INVESTISSEMENT ET RENDEMENT GARANTIS!

Cette acquisition s'inscrit dans le cadre de l'obtention du GOLDEN VISA compte tenu du fait que l'appartement est affecté aux services dans une zone à forte densité. Les potentiels investisseurs devront compléter leur investissement par l'acquisition de plusieurs propriétés aux mêmes conditions jusqu'à ce que l'investissement soit égal ou supérieur à 500000 €.

Si vous avez besoin d'informations plus détaillées sur la propriété ou l'investissement dans les différents aspects, n'hésitez pas à nous contacter, car nous sommes spécialistes de ces modalités.

EN:

ELIGIBLE FOR GOLDEN VISA! AND WITH INCOME...

T0 apartment inserted in one of the largest 4* hotels in Alfubeira "Hotel Paraíso" located in the city center, tourist area, of excellence and high demand. Because the fact that it has all the necessary amenities for a "BOM VIVER" within walking distance, naturally provides an additional added value, combining several beaches in its surroundings for the practice of soft or extreme sports, but also moments of leisure day and night.

Studio consisting of entrance hall, equipped and furnished kitchen with a social area to help, complementing the bedroom, a bathroom and a balcony to enjoy moments of relaxation against the backdrop of panoramic and idyllic views. It also has Inverter Air Conditioning.

It should be noted that the apartment is sold complemented equipped and furnished, allowing a double choice of profitability suitable for any type of customer: either through the lease guaranteed via an operating contract with the Hotel, providing a Yield between 4 and 5%, or through the medium-term lease whose Yield is around 6%. Medium-term leasing is the current trend, as it responds to the needs of various types of clientele: digital nomads, temporary workers, students, teachers, etc...

In this property more specifically, there is currently a medium-term lease contract with a monthly rent of €540, including internet service, use of the pools, discounts at the resort's restaurants and bars, safe, and energy consumption.

The following stand out in the areas of the hotel:

Spacious and welcoming reception
games room
Pub
dancing bar
pool bar
restaurant
Coffee Shop
Snack Bar
Banquet Room
Conference room
Meeting room
Outdoor pool with barbecue
heated indoor pool
2 Tennis Courts
Steam room
Jacuzzi
Gymnasium
Turkish bath
Several green zones
lakes
Parking
Elevators

GUARANTEED INVESTMENT AND RETURN!

This acquisition is an aspect of obtaining the GOLDEN VISA, given the fact that the apartment is allocated to services in a high-density area. Potential investors will have to complement their investment with the acquisition of more properties with the same conditions until the investment is equal to or greater than €500,000.

If you need more detailed information about the property or the investment in the different aspects, do not hesitate to contact us, as we are specialists in these modalities.

Características

  • Praia
  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Varanda
  • Jardim
  • Cozinha Equipada
  • Vistas Exteriores
  • Perto de Transportes Públicos
  • Mobilado
  • Piscina
  • Urbano
  • Usado Remodelado
  • Localização
  • Lago
  • Acesso para Mobilidade Reduzida
  • Estacionamento Autorizado
  • Estrada Pavimentada
  • Piscina exterior
  • Estilo Contemporâneo
  • Pinturas
  • Pronto a Arrendar
  • Centro da Cidade
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Centro de Congressos
  • Perto de Hospital
  • Perto de Mar
  • Perto de Jardim
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Vista para Lago
  • Perto de Igreja
  • Local Movimentado
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Lago
  • Perto de Parque
  • Vista Magnífica
  • Perto de Água
  • Perto de Praia
  • Vista Aberta
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Lojas
  • Perto do Aeroporto
  • Sudoeste
  • Internet
  • Electricidade
  • Água
  • Tv por cabo
  • Saneamento Básico
  • Com Rede Informática

Localização

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro (Algarve)

Contactos

Remax PT
Website: remax.pt/
Telefone:
Ver página de contactos Empresa Remax PT