Casa V3 São Sebastião Loulé - sótão, garagem

PROPRIEDADE COM INÚMERAS POSSIBILIDADES - 16.500m² DE POTENCIAL NO CORAÇÃO DO ALGARVE.
Um espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com a oportunidade de criar um projeto único.
Imagine desenvolver um projeto próprio, rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de valorização.
Situada na zona das 4 Estradas, em Loulé, esta propriedade distingue-se pelos seus generosos 16.500m² de terreno predominantemente plano, oferecendo uma combinação muito interessante entre espaço exterior, construções existentes e potencial de desenvolvimento.
Com uma envolvente tranquila e uma localização estratégica no Algarve, esta propriedade reúne características que poderão interessar tanto a quem procura uma residência com dimensão e privacidade como a investidores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador.

UM CONJUNTO DE CONSTRUÇÕES COM VERSATILIDADE.
A propriedade integra uma habitação principal de três pisos, com uma organização que permite explorar diferentes soluções de utilização:

• Rés do chão: amplo espaço com aproximadamente 140m², atualmente destinado a armazém, com potencial para garagem, oficina ou outras utilizações compatíveis.

• Primeiro andar: apartamento com cerca de 144m², composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha e uma sala de estar espaçosa.

• Segundo andar: sótão com aproximadamente 144m², dividido em duas áreas, oferecendo espaço adicional para diferentes soluções de aproveitamento.

Complementam este conjunto um armazém de dois pisos e quatro anexos, elementos que acrescentam versatilidade e abrem caminho a diferentes conceitos de utilização, mediante enquadramento urbanístico e licenciamento aplicável.

UM TERRENO QUE ACRESCENTA VALOR.
Os 16.500m² de terreno, maioritariamente planos, constituem uma das grandes mais-valias desta propriedade.
Dispõe de:

• Furo de captação de água;

• Tanque de rega;

• Diversas árvores de fruto;

Condições que permitem imaginar uma componente agrícola, um espaço de lazer ou um projeto ligado à natureza.

UMA OPORTUNIDADE PARA DIFERENTES PROJETOS.
Pela dimensão do terreno e pelas construções existentes, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para:

• Quem procura uma quinta para residência permanente, com espaço e privacidade;

• Investidores interessados em projetos ligados ao turismo rural ou alojamento turístico;

• Desenvolvimento de um conceito de turismo de natureza ou experiências rurais;

• Projetos agrícolas complementados com atividades de lazer;

• Quem procura um imóvel com diferentes espaços e possibilidades de utilização.

Qualquer eventual alteração de utilização, ampliação ou desenvolvimento de um projeto turístico ficará naturalmente dependente da confirmação da viabilidade urbanística e das respetivas autorizações das entidades competentes.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE.
Localizada em 4 Estradas, no concelho de Loulé, beneficia de uma envolvente rural tranquila, mantendo a proximidade aos principais pontos de interesse do Algarve.
Uma localização que permite conjugar a serenidade do campo com a acessibilidade aos serviços, comércio, praias e restantes infraestruturas da região.

MAIS DO QUE UMA PROPRIEDADE, UMA OPORTUNIDADE PARA CONCRETIZAR UM PROJETO.
Se procura espaço, versatilidade e potencial de investimento numa das regiões mais procuradas de Portugal, vale a pena conhecer esta propriedade.
Marque a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que este espaço poderá representar para o seu próximo projeto.

Inglês:
PROPERTY WITH COUNTLESS POSSIBILITIES - 16,500m² OF POTENTIAL IN THE HEART OF THE ALGARVE.

A space where the tranquillity of the countryside meets the opportunity to create a unique project.
Imagine developing your own project, surrounded by nature, with space, privacy and countless opportunities for enhancement.
Located in the 4 Estradas area, in Loulé, this property stands out for its generous 16,500m² of predominantly flat land, offering a very interesting combination of outdoor space, existing buildings and development potential.
With a peaceful setting and a strategic location in the Algarve, this property brings together characteristics that may appeal both to those looking for a residence with size and privacy and to investors who wish to develop a distinctive project.

A SET OF BUILDINGS WITH VERSATILITY.
The property includes a three-storey main dwelling, with a layout that allows for different usage solutions:

• Ground floor: large space of approximately 140m², currently used as a warehouse, with potential for a garage, workshop or other compatible uses.

• First floor: apartment of about 144m², consisting of three bedrooms, two bathrooms, kitchen and a spacious living room.

• Second floor: attic of approximately 144m², divided into two areas, offering additional space for different utilisation solutions.

Complementing this set is a two-storey warehouse and four outbuildings, elements that add versatility and open the way to different concepts of use, subject to urban planning framework and applicable licensing.
A LAND THAT ADDS VALUE.
The 16,500m² of mostly flat land are one of the major assets of this property.
It features:

• Water abstraction borehole;

• Irrigation tank;

• Several fruit trees;

Conditions that allow one to imagine an agricultural component, a leisure space or a nature-linked project.

AN OPPORTUNITY FOR DIFFERENT PROJECTS.
Due to the size of the land and the existing buildings, this property may be particularly interesting for:

• Those looking for a farm for permanent residence, with space and privacy;

• Investors interested in projects related to rural tourism or tourist accommodation;

• Development of a nature tourism concept or rural experiences;

• projects complemented by leisure activities;

• Those looking for a property with different spaces and possibilities of use.

Any eventual change of use, extension or development of a tourist project will naturally depend on confirmation of urban planning feasibility and the respective authorisations from the competent authorities.
LOCATION AND ACCESSIBILITY.
Located in 4 Estradas, in the municipality of Loulé, it benefits from a tranquil rural setting while maintaining proximity to the main points of interest in the Algarve.
A location that allows one to combine the serenity of the countryside with accessibility to services, commerce, beaches and other infrastructures of the region.
MORE THAN A PROPERTY, AN OPPORTUNITY TO REALISE A PROJECT.
If you are looking for space, versatility and investment potential in one of the most sought-after regions of Portugal, it's worth visiting this property.
Schedule your visit and come discover all that this space could represent for your next project.

São Sebastião, Loulé, Faro (Algarve)

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