Prédio Reformado Lagoa (Algarve) - localização central, ar condicionado
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- Tipo de imóvelPrédio
- Venda € 1.200.000
- Área124 m² | 189 m²
- Construção1950
- EstadoFaro
- CidadeLagoa (Algarve)
- BairroLagoa e Carvoeiro
- REFPT-120992163-318
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4
124 m²
189 m²
-1
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D
Descrição
Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 / Carvoeiro / Alojamento Local / Yield 6,6%
Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região.
O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho.
Principais indicadores:
· Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício)
· Ativo em pleno funcionamento
· Totalmente remodelado (intervenção integral recente)
· Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo "chave na mão")
Características das frações:
· Ar condicionado instalado
· Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos
· Layout funcional e otimizado para short-term rental
· Padrão contemporâneo pós-remodelação
Numa localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e restauração, conta com uma elevada taxa de ocupação e forte atratividade junto do mercado turístico nacional e internacional.
Trata-se de um investimento com cash-flow ativo, risco operacional reduzido (ativo já em exploração) e potencial de valorização associado à escassez de produto em localização central e costeira.
Sessão de fotos profissional em breve.
Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região.
O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho.
Principais indicadores:
· Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício)
· Ativo em pleno funcionamento
· Totalmente remodelado (intervenção integral recente)
· Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo "chave na mão")
Características das frações:
· Ar condicionado instalado
· Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos
· Layout funcional e otimizado para short-term rental
· Padrão contemporâneo pós-remodelação
Numa localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e restauração, conta com uma elevada taxa de ocupação e forte atratividade junto do mercado turístico nacional e internacional.
Trata-se de um investimento com cash-flow ativo, risco operacional reduzido (ativo já em exploração) e potencial de valorização associado à escassez de produto em localização central e costeira.
Sessão de fotos profissional em breve.
Localização
União das Freguesias de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)
