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Neues Stadthaus mit 270m² privater Gesamtbruttofläche, mit privatem Außenparkplatz, Eingangsterrasse auf der Vorderseite und Swimmingpool und Terrasse auf der Rückseite.


Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein großes, komplett ausgestattetes Wohnzimmer Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, im ersten Stock finden wir einen Flur mit zwei Suiten mit Balkon, im dritten Stock eine herrliche Terrasse, von der aus Sie den herrlichen Blick über die Ria Formosa genießen können.


Diese Villa ist Teil eines Reihe von Stadthäusern in privilegierter Lage in Fuseta, Gemeinde Olhão, Distrikt Faro, in der Region Sotavento Algarvio, einem Land mit großem Potenzial für Tourismus und Wohnen, das sich durch seine Lage im Herzen der Ria Formosa, seine lange und lange Lage auszeichnet abgelegene Strände und für seine Vielfalt an Meeresfrüchten, Fauna und Flora.


Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte, aller Arten von Dienstleistungen und Transportmitteln.

Die Ria wird von der Stadt Fuseta aus mit dem Boot überquert.

Entfernung zu Sehenswürdigkeiten – Flughafen Faro 25 km, Einkaufszentrum 8 km, Krankenhaus 17 km, Golfplatz 12 km und Universität 17 km.


Ausstattung


Außenbereich

Terrassen und Balkone mit Töpfen, Pflanzen und automatischer Bewässerung .

Terrassen und Balkone mit schwimmender Porzellanbeschichtung auf der Außenseite

Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung, grau lackiert

Grau lackierte Aluminiumfenster (Reynolds) mit thermischer Trennung (Ral - 7022), doppelt gehärtete Verglasung

Swimmingpool mit Beton- und Eisenstruktur, Putz, Isolierung, mit Gummi beschichtet und mit Epoxidharz verfugt (groß 2 m x Länge 7 m x Tiefe 1,50 m)

Geschlossener Außenbereich für Poolausrüstung (Pumpe, Filter und automatische Dosierer) mit Aluminiumtür, Waschbecken, Wasserhahn und Platz für einen Grill

Außenklimaanlage und Wärmepumpenmaschine (SAMSUNG)

Solarpanel auf der Terrasse mit zwei Einheiten (1m x 2m) mit Stauraum im Inneren

Überwachungs- und Alarmkameras

Parktor und Eingangstür, mit Cortenstahl (3 mm) verkleidet


Innenbereich

Schwimmender Kunststoffboden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer mit lackierten Fußleisten

Installation von LED-Streifen an der Zierleiste und den Deckenspots

Heizsystem: hydraulische Fußbodenheizung ( Wasser) im gesamten Innenbereich

Solarpanel auf der Terrasse mit Stauraum im Inneren (2 Einheiten – Breite 1 m x Höhe 2 m)

Klimaanlage an der Decke geteilt

Interner Wassertank (300 l) für Strahlungssystem und Sanitärwasser



Badezimmer

Böden und Verkleidungen aus rektifiziertem Porzellan (MARGRES und LOVE)

Hängendes Geschirr (ROCA-GAP)

Einhebelmischer von Hansgrohe (Modell TALIA), Zubehör, Rampe und Dusche

Dusch- und Badewannenabtrennung aus Glas (ROCA )

Toilettendeckel mit Stoßdämpfer

ROCA Hängemöbel mit Schublade

ROCA Faserbadewanne (0,80m x 1,80m)

Flache Duschwannen aus Steinverbundwerkstoff (0,80m x 1,50m) und (0,80m x 1,80m) (ROCA)


Küchen

Küchen ausgestattet mit Untermöbeln, Obermöbeln (70/90cm hoch) und vertikalen Möbeln

OB-Markenküche

Haushaltsgeräte von FRANKE / ZANUSSI (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank usw.) Gefrierschrank

eingebaut, Mikrowelle und Induktionskochfeld und Backofen)

Küchenoberflächen aus Silestone-Stein (weiß oder grau) oder schwarzem Granit



Sicherheit

Überwachungskameras

Brandmelder

Alarm

Video-Gegensprechanlage


Elektronische Geräte

Automatische Jalousien

Hausautomationssystem im ganzen Haus

Klimaanlagensteuerung per Handy

Automatische Lufterneuerung im ganzen Haus

Innenbeleuchtungssteuerung

Automatische Spender für Poolprodukte

Klimaanlage und Fußbodenheizung Heizungssteuerung

Fuseta, União das Freguesias de Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur CY Garvetur