Beschreibung
Neues Stadthaus mit 270m² Bruttoprivatfläche, privatem Außenparkplatz, Eingangsterrasse auf der Vorderseite und Swimmingpool und Terrasse auf der Rückseite.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche , Schlafzimmer, Badezimmer, im ersten Stock finden wir einen Flur mit zwei Suiten mit Balkon, im dritten Stock eine herrliche Terrasse, von der aus Sie den herrlichen Blick über die Ria Formosa genießen können.
Diese Villa ist Teil einer Reihe von Stadthäuser in privilegierter Lage in Fuseta, Gemeinde Olhão, Distrikt Faro, in der Region Sotavento Algarvio, einem Land mit großem Potenzial für Tourismus und Wohnen, das sich durch seine Lage im Herzen der Ria Formosa und seine langen und einsamen Strände auszeichnet und für seine Vielfalt an Meeresfrüchten, Fauna und Flora.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte, aller Arten von Dienstleistungen und Transportmitteln.
Die Ria wird von der Stadt Fuseta aus mit dem Boot überquert.
Entfernung zu Punkten von Interesse - Flughafen Faro 25 km, Einkaufszentrum 8 km, Krankenhaus 17 km, Golfplatz 12 km und Universität 17 km.
Ausstattung
Außenbereich
Terrassen und Balkone mit Töpfen, Pflanzen und automatischer Bewässerung.
Terrassen und Balkone mit schwimmendem Porzellan Außenbeschichtungen
Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung, grau lackiert
Grau lackierte Aluminiumfenster (Reynolds) mit thermischer Trennung (Ral - 7022), doppelt gehärtete Verglasung
Schwimmbad mit Beton- und Eisenstruktur, Putz, Isolierung, beschichtet mit gummiert und mit Epoxidharz verfugt (Groß 2 m x Länge 7 m x Tiefe 1,50 m)
Geschlossener Außenbereich für Poolausrüstung (Pumpe, Filter und automatische Dosierer) mit Aluminiumtür, Spüle, Wasserhahn und Platz für einen Grill
Außenklimaanlage und Wärmepumpe Maschine (SAMSUNG)
Solarpanel auf der Terrasse mit zwei Einheiten (1m x 2m) mit Stauraum im Inneren
Überwachungs- und Alarmkameras
Parktor und Eingangstür, mit Cortenstahl (3 mm) verkleidet
Innenbereich
Schwimmender Kunststoffboden im Wohnzimmer Zimmer, Flure und Schlafzimmer mit lackierten Fußleisten
Installation von LED-Streifen an den Zierleisten und Deckenspots
Heizsystem: hydraulische Fußbodenheizung (Wasser) im gesamten Innenbereich
Solarpanel auf der Terrasse mit Stauraum im Inneren (2 Einheiten – Breite 1 m). x Höhe 2m)
Klimaanlage an der Decke geteilt
Interner Wassertank (300 l) für Strahlungssystem und Sanitärwasser
Badezimmer
Rektifizierte Porzellanböden und -beläge (MARGRES und LOVE)
Hängendes Geschirr (ROCA-GAP)
Hansgrohe-Einzel- Hebelhähne (Modell TALIA), Zubehör, Rampe und Dusche
Dusch- und Badewannenabtrennung aus Glas (ROCA)
Toilettendeckel mit Stoßdämpfer
ROCA-Hängemöbel mit Schublade
ROCA-Faserbadewanne (0,80 m x 1,80 m)
Flache Duschwannen aus Steinverbundwerkstoff (0,80m x 1,50m) und (0,80m x 1,80m) (ROCA)
Küchen
Küchen ausgestattet mit Untermöbeln, Obermöbeln (70/90cm hoch) und Vertikalmöbeln
OB-Markenküche
Haushaltsgeräte von FRANKE / ZANUSSI (Spülen). Maschine, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
eingebaut, Mikrowelle und Induktionskochfeld und Backofen)
Küchenoberflächen aus Silestone-Stein (weiß oder grau) oder schwarzem Granit
Sicherheit
Überwachungskameras
Brandmelder
Alarm
Video-Gegensprechanlage
Elektronisch Geräte
Automatische Jalousien
Hausautomationssystem im ganzen Haus
Klimaanlagensteuerung per Handy
Automatische Lufterneuerung im ganzen Haus
Innenbeleuchtungssteuerung
Automatische Spender für Poolprodukte
Klima- und Fußbodenheizungssteuerung
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