Beschreibung
Investitionsmöglichkeit für GOLDEN VISA – Aufenthaltserlaubnis mit garantiertem Einkommen
Investitionsmodell:
Garantierte Mindestrendite von 3 % pro Jahr in den ersten 6 Jahren
Tourismus-Erkundungsvertrag
Alle Kosten sind bis zum Vertragsende enthalten
Nutzung durch den Eigentümer – 2 Wochen pro Jahr zwischen November und März.
Villa mit 3 Schlafzimmern liegt in einer abgelegenen Gegend, neben einem kleinen Pinienwald, aber in der Nähe der Haupteinrichtungen des Resorts.
Alle Häuser verfügen über einen kleinen privaten Pool, der eine Bereicherung darstellt der Garten mit einheimischer und wilder Flora. Die Villen sprechen Familien an, die eine gewisse Isolation schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu den Freizeit- und Unterhaltungsattraktionen des Resorts wahren möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit offenem Raum für das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Schiebetür Türen, die Zugang zur Terrasse sowie zum Garten und zum Pool mit einer Fläche von 40m² ermöglichen, eine Gemeinschaftstoilette mit 5m², ein Zweibettzimmer mit einer Fläche von 20m² und ein Badezimmer mit Bad/Dusche.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, mit komplettem Badezimmer und einer Fläche von 22m², einem weiteren Raum mit 15m².
Terrasse mit 46m² und einer Gartenfläche von 257m².
Option 1 - 800.000 €
1. Jährliche Mieteinnahmen von 3 % des Kaufpreises der Immobilie für die ersten 6 Jahre;
2. Für die Bereitstellung des Mobiliars und der Miete ist der Hotelbetreiber verantwortlich. Sie übernehmen außerdem die Kosten für die Sachversicherung, die Gebühren für Eigentumswohnungen, die Nebenkosten, die Kosten und sämtliche Wartungsarbeiten bis zum Ende des Mietverhältnisses;
3. Der Eigentümer ist berechtigt, die Immobilie für 2 Wochen pro Jahr in der Hochsaison und bis zu 8 Wochen in der Nebensaison zu nutzen;
4. Alle Immobilien in Martinhal sind immobilienfrei und der Eigentümer ist berechtigt, seine Immobilie während der Vertragslaufzeit zu verkaufen;
Option 2 – 680.000 €
Verkaufspreis für einen 6-jährigen mietfreien Zeitraum mit 2 Wochen im Sommer außerhalb von Juli/August, 8 Wochen Eigentümernutzung in der Nebensaison
Option 3 - 660.000 €
Verkaufspreis für eine kostenlose Miete für 6 Jahre ohne hohe Wochennutzung durch den Eigentümer und 8 Wochen Nutzung durch den Eigentümer in der Nebensaison
Die genannten Informationen sind nicht bindend. Sie sollten die Immobiliendokumentation konsultieren.
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