Descripción
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios en venta
Situado en una zona privilegiada de Faro, con vistas abiertas a la Ría Formosa, en una urbanización moderna, en un contexto contemporáneo de prestigio, tranquilidad y con varios espacios verdes y de ocio, nuestro edificio pretende ser un hito para la diferencia, combinando naturaleza, espacios privados al aire libre y brindando una verdadera calidad de vida, un verdadero ícono.
Está ubicado junto al teatro y al paseo fluvial, escuelas, hipermercados y el centro comercial Fórum Algarve, pero aún con una ubicación central con fácil acceso a pie al centro de Faro y al puerto deportivo.
Actualmente es uno de los lugares más buscados para vivir en Faro.
El desarrollo tiene 7 pisos, con un espacio comercial total en la planta baja, piscina y zona de estar común en la azotea, y dos sótanos generales.
Los 38 apartamentos que componen este desarrollo serán T2, T3, T4 y T4 1 ÁTICO con acceso peatonal y rodado en la planta baja.
En el sótano hay varios aparcamientos y boxes cerrados con puertas automáticas, habitaciones privadas, así como varios trasteros.
El acceso de los vehículos se realiza a través de una rampa exclusiva del edificio y dos puertas automáticas con mando a distancia.
En la azotea se encuentra una amplia zona de estar y ocio con piscina comunitaria, con una vista fantástica sobre la Ría Formosa y las montañas del Algarve.
La entrada al edificio y las circulaciones interiores estarán revestidas de cerámica, piedra y estuco pintado de blanco.
La promoción cuenta con dos ascensores.
A continuación se muestra una breve descripción de las actividades, acabados y equipamientos que previsiblemente constituirán los apartamentos del lote 34:
Estructura
Estructura de hormigón armado, compuesta por zapatas, pilares, vigas y losas macizas o aligeradas.
Ladrillos
Los muros exteriores de mampostería son de ladrillo y revestidos interiormente con placas de yeso laminado, separados por una placa térmica wallmate con características de aislamiento térmico.
Los muros entre viviendas son de fábrica mixta de ladrillo visto y placas de yeso, separados por una placa acústica de lana de roca. Los paneles también estarán aislados acústicamente. En las instalaciones sanitarias y cocina tienen características hidrófugas.
También están aisladas acústicamente, con lana de roca.
Las paredes y techos exteriores generalmente están enlucidos y pintados o con revestimientos cerámicos o acrílicos con efecto decorativo.
Las paredes de las Instalaciones los revestimientos sanitarios están revestidos con baldosas cerámicas.
Los suelos interiores son generalmente de tarima flotante y cerámicos en los baños.
Las paredes de la cocina están enlucidas y pintadas con pintura lavable protegida por cristal en zonas especiales.
La encimera de la cocina es de Silestone .
El fregadero es de gran tamaño incorporado en acero inoxidable.
Los pisos exteriores son cerámicos antideslizantes.
Los pisos interiores entre pisos están desconectados de la losa y aislados con película acústica, para absorber impactos.
Todo este procedimiento , además de como aislamiento de lana de roca para paredes, techos y courettes, proporciona un importante confort acústico entre viviendas, sobre estuco o placas de yeso. Se consideró pintar los techos en blanco sobre pladur.
Carpintería
Las puertas interiores son lisas y lacadas en blanco.. Los armarios están revestidos interiormente y cuentan con un módulo de tres cajones con frente de cristal. Los Closets son amplios y cuentan con puerta exterior para aislar el espacio. También disponen de espejo en la pared.
El mobiliario de la cocina tiene puertas lisas de color blanco alto brillo.
Los tiradores quedan ocultos.
Carpintería
Las aberturas exteriores son de aluminio de color gris, con doble acristalamiento de características térmicas y acústicas.
Las protecciones exteriores son de aluminio y cristal u hormigón y jardineras.
La puerta principal del apartamento está reforzada con acero con cerraduras de seguridad.
Instalaciones sanitarias
Los sanitarios y bidés están todos suspendidos en una estructura tipo combifix.
Los apartamentos disponen de amplios platos de ducha con mampara de cristal y gran plato de ducha.
Uno de los baños dispone de bañera de hidromasaje. El mezclador de bañera también dispone de teleducha.
Red de agua
La red de agua fría y caliente se realiza en tubo multicapa con cortes en las distintas zonas.
El sistema de agua caliente sanitaria se obtiene a partir de los paneles solares instalados en la techo con el sistema de soporte de un calentador solar de agua a gas instalado, generalmente en el exterior, en el balcón.
Este sistema permite al cliente obtener agua caliente de forma inmediata, sin tener que esperar a que se vacíe el agua fría de toda la línea de agua que proviene del tejado, permitiendo un importante ahorro de agua y un confort térmico generalizado.
Red eléctrica
La red eléctrica se ejecuta según el proyecto de especialidad, pudiendo cambiarse la ubicación, respetando las cantidades, si se solicita en el momento oportuno.
Encontrar el Se incluye dotación de focos integrados en los falsos techos.
También se proporcionan proyectores exteriores para las terrazas.
Red de Datos, Teléfono y TV
Todas las estancias principales disponen de red de datos, teléfono y TV.
Sonido
Se proporcionan dos sistemas de audio y radio, en el dormitorio/suite principal y en el salón/cocina.
Persianas eléctricas
Todas las aberturas tienen persianas eléctricas, en color gris.
El apartamento dispone de red de aspiración centralizada con máquina de aspiración situada en el exterior.
Avac
de equipamiento, se instalarán equipos de aire acondicionado tipo split en todos los apartamentos, en las habitaciones principales, con potencia según necesidades.
Los electrodomésticos están incluidos en el precio del apartamento.
Sistema de aspiración centralizada
El apartamento dispone de red de aspiración centralizada con máquina de vacío situada en el exterior.
Red de gas
El edificio dispone de red de gas canalizado.
Equipamiento de cocina
La cocina está equipada con equipos del grupo Whirlpool, Hotpoint.
La cocina está equipada con muebles, inducción de 60 fuegos negros, fregadero y batidora, campana extractora de acero inoxidable 70, columna de horno de 60 y microondas de acero inoxidable, frigorífico y lavavajillas totalmente empotrado.
El lavadero está equipado con lavadora y secadora independientes de color blanco. Techo
Tejado plano cubierto con tela impermeabilizante. en membrana flexible impregnada en betún de 2 capas con junta soldada, a base de losa de hormigón armado, debidamente impermeabilizada y aislada térmicamente.
Paneles solares y calentador solar de agua.
El edificio dispone de calentamiento de agua sanitaria mediante paneles solares individuales, con sistema de soporte por un calentador de agua solar a gas.
Obtenga más información haciendo clic en el icono de edificio
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