Descripción
Descripción
Apartamento de 3 dormitorios en venta
Situado en una zona privilegiada de Faro, con vistas abiertas a la Ría Formosa, en una urbanización moderna, en un contexto contemporáneo de prestigio, tranquilidad y con varios espacios verdes y de ocio, nuestro edificio pretende ser un hito en la diferencia, combinando naturaleza, espacios privados al aire libre y brindando una verdadera calidad de vida, un verdadero ícono. Se encuentra junto al teatro y al paseo fluvial, colegios, hipermercados y el centro comercial Fórum Algarve, pero aún así en una ubicación céntrica con fácil acceso a pie al centro de Faro y al puerto deportivo. Actualmente es uno de los lugares más demandados para vivir en Faro.
La promoción consta de 7 plantas, con un total de espacio comercial en la planta baja, piscina y zona de estar común en la azotea, y dos sótanos generales.
El 38 apartamentos que Este desarrollo será de tipo T2, T3, T4 y T4 1 ÁTICO con acceso peatonal y rodado en la planta baja.
En el sótano hay varios estacionamientos y cajas cerradas con puertas automáticas privadas, así como varios trasteros.
La entrada de vehículos se realiza a través de una rampa exclusiva del edificio y dos puertas automáticas con mando a distancia.
En la azotea hay una gran zona de estar y ocio con piscina comunitaria, con una fantástica vista sobre la Ría Formosa. y las montañas del Algarve.
La entrada al edificio y las circulaciones interiores estarán revestidas de cerámica, piedra y estuco pintado de blanco.
La promoción cuenta con dos ascensores.
A continuación se presenta una breve descripción de las actividades, acabados y equipamientos que se espera que constituyen los apartamentos del lote 34 :
Estructura
Estructura de hormigón armado, compuesta por zapatas, pilares, vigas y losas macizas o aligeradas.
Ladrillos
Los muros exteriores de mampostería son de ladrillo y revestidos interiormente con placas de yeso, separados por una placa térmica wallmate con características de aislamiento térmico.
Los muros entre viviendas son de fábrica mixta de ladrillo visto y placa de yeso, separados por un panel acústico de lana de roca. Los paneles también estarán aislados acústicamente. En las instalaciones sanitarias y cocina, tienen características hidrófugas.
También están aislados acústicamente, con lana de roca.
Las paredes y techos exteriores generalmente están enlucidos y pintados o con revestimientos cerámicos o acrílicos con efecto decorativo.
Los las paredes de las instalaciones sanitarias están revestidas con baldosas cerámicas.
Los suelos interiores son generalmente de tarima flotante y cerámicos en los baños.
Las paredes de la cocina están enlucidas y pintadas con pintura lavable protegida por cristal en zonas especiales.
La encimera de la cocina es de Silestone .
El fregadero es de gran tamaño incorporado en acero inoxidable.
Los pisos exteriores son cerámicos antideslizantes.
Los pisos interiores entre pisos están desconectados de la losa y aislados con película acústica, para absorber impactos.
Todo este procedimiento , así como el aislamiento con lana de roca de paredes, techos y courettes, proporciona un importante confort acústico entre viviendas.
La mampostería de umbrales y antepechos es de piedra blanca, sobre estuco o pladur. Se consideró pintar los techos en blanco sobre pladur.
Carpintería
Las puertas interiores son lisas y lacadas en blanco.
Todas las habitaciones cuentan con amplios armarios. Las puertas interiores del armario son lisas, lacadas en blanco.. Los armarios están revestidos interiormente y cuentan con un módulo de tres cajones con frente de cristal. Los Closets son amplios y cuentan con puerta exterior para aislar el espacio. También disponen de espejo en la pared.
El mobiliario de la cocina tiene puertas lisas de color blanco alto brillo.
Los tiradores quedan ocultos.
Carpintería
Las aberturas exteriores son de aluminio de color gris, con doble acristalamiento de características térmicas y acústicas.
Las protecciones exteriores son de aluminio y cristal u hormigón y jardineras.
La puerta principal del apartamento está reforzada con acero con cerraduras de seguridad.
Instalaciones sanitarias
Los sanitarios y bidés están todos suspendidos en una estructura tipo combifix.
Los apartamentos disponen de amplios platos de ducha con mampara de cristal y gran plato de ducha.
Uno de los baños dispone de bañera de hidromasaje. El mezclador de bañera también dispone de teleducha.
Red de agua
La red de agua fría y caliente se realiza en tubo multicapa con cortes en las distintas zonas.
El sistema de agua caliente sanitaria se obtiene a partir de los paneles solares instalados en la techo con el sistema de soporte de un calentador solar de agua a gas instalado, generalmente en el exterior, en el balcón.
Este sistema permite al cliente obtener agua caliente de forma inmediata, sin tener que esperar a que se vacíe el agua fría de toda la línea de agua que proviene del tejado, permitiendo un importante ahorro de agua y un confort térmico generalizado.
Red eléctrica
La red eléctrica se ejecuta según el proyecto de especialidad, pudiendo cambiarse la ubicación, respetando las cantidades, si se solicita en el momento oportuno.
Encontrar el Se incluye dotación de focos integrados en los falsos techos.
También se proporcionan proyectores exteriores para las terrazas.
Red de Datos, Teléfono y TV
Todas las estancias principales disponen de red de datos, teléfono y TV.
Sonido
Se proporcionan dos sistemas de audio y radio, en el dormitorio/suite principal y en el salón/cocina.
Persianas eléctricas
Todas las aberturas tienen persianas eléctricas, en color gris.
El apartamento dispone de red de aspiración centralizada con máquina de vacío
situada en el exterior.
Avac
In En cuanto al equipamiento, en todos los apartamentos, en las habitaciones principales, se instalarán equipos de aire acondicionado tipo split, con potencia según las necesidades.
Los electrodomésticos están incluidos en el precio del apartamento.
Aspirador central
El apartamento dispone de una red de vacío centralizada con una máquina de vacío situada en el exterior.
Red de gas
El edificio dispone de red de gas canalizado.
Equipamiento de cocina
La cocina está equipada con equipos del grupo Whirlpool, Hotpoint.
La cocina está equipada con muebles de inducción negros. vitrocerámica 60, fregadero y batidora, campana de acero inoxidable 70, columna de horno de 60 y microondas de acero inoxidable, frigorífico y lavavajillas totalmente empotrado. El lavadero está equipado con lavadora y secadora blancas. revestido con tejido impermeabilizante en membrana flexible impregnada en betún de 2 capas con junta soldada, a base de losa de hormigón armado, debidamente impermeabilizada y aislada térmicamente.
Paneles solares y calentador solar de agua.
El edificio se calienta de agua sanitaria mediante paneles solares individuales, con un sistema de soporte mediante un calentador de agua solar a gas.
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