Descripción
Según memoria descriptiva, el programa incluye:
La propuesta tiene como objetivo la construcción de un Establecimiento Hotelero aislado en la tipología de Aparthotel asociado a la temática de turismo de naturaleza en particular de finca con producción agrícola de productos típicos de la región.
El La propuesta urbanística concentra su implantación en una sola superficie y de menos del 10% del total de la propiedad - 7,6ha, y el terreno tiene una superficie de 80,3ha.
Las edificaciones tienen un máximo de 2 plantas.
LA SOLUCIÓN COMPRENDE :
Edificio principal en lo alto del terreno y junto al hito geodésico.
Rehabilitación de la Capilla de Santana y su reconversión en equipamiento de restauración incluyendo la creación de una terraza exterior;
Conjunto de bungalows de varios tipos tipologías, dispuestas dentro de la estructura nuclear definida e implantadas aprovechando las curvas de nivel naturales del terreno, combinadas con la exposición solar y las vistas;
Zona de ocio al aire libre junto al embalse para actividades deportivas y de ocio, que sustentará las distintas unidades de alojamiento , y que tendrá rehabilitada la ruina contigua para ofrecer el apoyo necesario.
Huerto y zona de animales para consumo propio e interacción con los huéspedes.
Los recorridos rodado y peatonal serán los existentes.
PROGRAMA DE USO :
El hotel constará de: edificio principal y piscina, capilla y terraza, bungalows, zonas recreativas y de ocio, y zonas verdes de monte autóctono.
El edificio principal consta de 2 bloques, uno al norte que incluye el recepción y backoffice, sala de estar orientada al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en el Piso 0. En el piso superior se ubica un conjunto de 19 suites de tipología hotelera convencional.
Al sur se ubican los espacios de ocio y restauración, concretamente el restaurante, la cocina y el bar en la planta 0 y el gimnasio y SPA en la planta -1. En el exterior, frente a este se levanta la piscina y la zona de estar lanzada al paisaje.
También en la planta inferior se ubican también los vestuarios del personal y un almacén;
Bungalows, serán de 2 tipologías, ambos en estructura de madera. ZONA 1=Junto a la Capilla= pequeño núcleo revestido exteriormente en acero corten compuesto por una sola planta.
Serán T1 con salón y cocina americana, sanitario y dormitorio.
El resto serán íntegramente en madera, estructura y acabado exterior, cubierta inclinada a dos aguas y balcón. Existen 3 tipologías, T1, T1 1 y T2, esta última preparada para usuarios discapacitados.
Constan de salón con cocina americana, dormitorio, instalación sanitaria y balcón cubierto. En el caso de la T1 1 todavía queda un altillo.
CAPELA = será rehabilitada y convertida en un comedor de hotel con terraza exterior sobre el embalse de oeste.
Todo el desarrollo contará con espacios de ocio al aire libre, campos, un piscina y zonas verdes.
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