Descripción
Apartamento tipo T3, ubicado en el centro histórico de Portimão, propiedad arrendada con un rendimiento del 3%
Es un apartamento en el 3er piso en un edificio de 7 pisos. Tiene una superficie bruta total de 187,45m², superficie bruta privada de 135,95m² y consta de recibidor, cocina, salón, dos baños, tres dormitorios con armarios empotrados y tres balcones. Tengo dos estacionamientos designados en el sótano.
La propiedad se encuentra arrendada hasta marzo de 2024.
A pocos metros de la zona de la ribera, de varios tipos de servicios y comercio y a una distancia de menos de 5 km de la costa. Zona residencial, con buena accesibilidad, en particular el rápido acceso a Via do Infante, el principal eje viario del Algarve.
Excelente negocio para vivir o rentabilizar.
IMI - 558€ anuales
Portimão es una próspera ciudad cosmopolita que se ha convertido en uno de los principales destinos turísticos del Algarve. Además de excelentes playas, fácil acceso a campos de golf y una amplia gama de servicios y actividades de entretenimiento, Portimão ofrece la belleza de la Ría de Alvor. Es un lugar donde los turistas amantes de la diversión deseosos de descubrir la vida nocturna y las actividades de ocio de la ciudad quedarán tan satisfechos como los amantes de la naturaleza que quieran pasar sus días observando las aves migratorias en el sereno paisaje de la Ría protegida de Alvor.
Espectacular Las playas han transformado a Portimão en la ciudad acogedora y dinámica que es hoy. Playas finas y doradas, enmarcadas por acantilados tallados, configuran el paisaje natural de esta costa, proporcionando interminables días de sol y la práctica de un gran número de deportes náuticos. Vela, windsurf, esquí acuático, buceo y pesca de altura complementan los paseos en barco que exploran las cuevas y túneles naturales o navegan desde el río Arade hasta la ciudad de Silves.
Al este de Portimão, hay aguas tranquilas, tierras pantanosas y dunas de arena pertenecientes al área protegida del estuario de Alvor, una reserva natural para decenas de especies de aves migratorias y un ambiente de belleza natural que se puede admirar mejor en barco. Además de la fauna, la Ría también brinda una admirable oportunidad para observar las técnicas de los trabajadores locales que llevan a cabo con serenidad las tareas que garantizan su sustento: recolectar sal y criar mariscos y peces en las aguas de la ría.
Después un día soleado, la ciudad de Portimão ofrece mucha diversión y actividades. Los restaurantes del muelle son perfectos para degustar una merienda local, sardinas servidas en pan casero o una comida completa compuesta por sopas locales, seguidas de feijoada de buccino, arroz marinero o chipirones fritos. Los dulces y postres tradicionales – "morgados", "bolas de huevo" e "higos rellenos" – se basan en productos locales de la región, como los higos y las almendras. La zona costera es ideal para paseos tranquilos y el exclusivo Clube Naval ofrece fabulosos restaurantes con vistas al puerto.
Hay muchas oportunidades para ir de compras en Portimão, ya sea en las estrechas calles del centro histórico, llenas de artesanías locales, o en el moderno centro comercial. Una mirada a las tiendas del centro histórico es más pintoresca e ideal para comprar artículos de mimbre, encajes y bordados locales, cerámica y artículos de cobre. Las boutiques modernas en el área de Praia da Rocha también son muy populares para artículos de vacaciones "indispensables".
En Portimão nunca le faltará nada que hacer. Si el sol y la playa no son suficientes, mucha diversión te espera a la vuelta de la esquina.
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