Description
Fantastique villa située dans un quartier calme avec vue sur la campagne et la mer, à quelques minutes du centre de Vilamoura, des plages et des terrains de golf.
Avec un design unique composé d'un hall d'entrée qui mène au grand et lumineux salon en espace ouvert avec poêle à bois poêle et cuisine entièrement équipée avec une fabuleuse terrasse pour les repas "al fresco" donnant sur la piscine et le jardin, trois chambres en suite.
Sur la propriété, nous avons également une maison d'amis, avec un grand salon avec kitchenette et une chambre en suite avec Jacuzzi.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation (Hiace), chauffage au sol électrique à tous les étages, y compris les salles de bains, télécommande wi-fi pour les lumières, fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique (Tecnal) feuilletées et trempées avec filtre gris qui empêche la vue sur les fenêtres de la façade principale, la porte d'entrée du jardin et l'appartement attenant.
La villa bénéficie également d'un beau jardin avec arrosage automatique et citerne pour capter entièrement l'eau de pluie pour l'ir rigation, piscine chauffée avec traitement d'eau UV ne nécessitant pas de traitements chimiques, panneaux solaires et photovoltaïques, portier vidéo au portail principal et ouverture automatique du portail.
Caractéristiques :
Fenêtres à double vitrage avec rupture technique ;
Double vitrage vitrage avec filtre gris qui empêche la vision vers l'intérieur dans les fenêtres de la façade principale, de la porte d'entrée du jardin et de l'appartement attenant ;
Chauffage au sol électrique à tous les étages, y compris les salles de bains ;
Installation électrique triphasée, prises internet et télévision dans toutes les pièces , ventilateurs de plafond dans les 2 chambres du premier étage et salamandre dans le salon ;
Climatisation dans toute la maison plus annexe (Hiace : Maison principale -4 pièces de 16 000 BTU + salon + 3 pièces annexes de 9 000 BTU 12 000+ 9 000 BTU)
Toutes les salles de bain avec toilettes suspendues, robinets spéciaux à bec cascade, plancher chauffant et portes vitrées dans la douche, revêtement en marbre d'ingénierie et granit; Baignoire jacuzzi Açoteia + robinets thermostatiques, douche pluie, enceinte vitrée ;
Cuisine principale (Four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur américain avec glace et eau froide, lave-vaisselle, toute la marque BOSCH, cave à vin réfrigérée, armoires)
Buanderie ( Lave-linge + sèche-linge -BOSCH +minitanque + armoires);
30 panneaux photovoltaïques nécessaires pour produire 10 kw avec onduleur et compteur propre relié au réseau principal et commande wifi;
2x panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire avec thermo accumulateur de 300 litres;
Portier vidéo dans la porte principale et secondaire et ouverture automatique de la porte ;
Citerne avec env. 160 m3 avec captage total des eaux de pluie avec pompe pour l'irrigation du jardin ;
Piscine 12mx 4 m avec chauffage pompe à chaleur + régulateur automatique / pH mètre + traitement de l'eau par UV + cuivre (pas de traitement chimique nécessaire);
Jardin avec arrosage automatique et rues en pierre de bordeira.
L'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, avec vue sur la mer et la campagne, intimité, design unique, durabilité, dans un quartier calme près de Vilamoura.
Excellente opportunité pour un logement permanent et/ou un investissement.
Ne manquez pas ça opportunité unique!
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