Bâtiment commercial, Guia, Albufeira

Bâtiment commercial, Guia, Albufeira

Terrain urbain comprenant un bâtiment de plain-pied, situé en bordure de la route nationale EN125, à proximité immédiate du village de Guia, dans la commune d'Albufeira. Ce terrain a une superficie totale de 530m². La surface constructible est de 485m² et un étage de même surface peut y être aménagé. Son principal atout réside dans sa visibilité et son accès facile depuis la route nationale EN125. Il comprend également une terrasse d'environ 50m². Le commerce dispose de 27 places de parking privatives.

Actuellement, le bâtiment nécessite quelques travaux d'embellissement, notamment des travaux de peinture et de petites réparations extérieures. De l'autre côté de la route nationale EN125, dans le même secteur, une zone commerciale est en cours d'aménagement. Son lotissement a été approuvé par la mairie d'Albufeira, complétant ainsi le plus grand ensemble industriel, commercial et de services de la commune.

Le permis de lotissement autorise la construction de deux étages hors sol et d'un étage en sous-sol.

Ainsi, le futur propriétaire pourra aménager un étage et rentabiliser l'espace et son activité. La facilité d'accès et la disponibilité de parkings constituent également un atout. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle à sa marque et à son entreprise, grâce au trafic intense de l'EN125, empruntée par des milliers de véhicules dans ce secteur.

Ce lieu est prisé par de nombreuses personnes qui choisissent d'implanter leur entreprise à proximité de l'EN125 ou d'une zone commerciale dynamique comme Algarve Shopping, voire le centre du village de Guia. L'activité commerciale y est soutenue, avec la présence de plusieurs grandes enseignes déjà implantées.

Guia, Albufeira, Faro (Algarve)

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