Omschrijving
Nieuw herenhuis met een totale bruto privéoppervlakte van 270m², met eigen parkeerplaats buiten, entreepatio aan de voorzijde en zwembad en terras aan de achterkant.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, de begane grond heeft een grote woonkamer, volledig uitgerust keuken, slaapkamer, badkamer, op de eerste verdieping vinden we een hal met twee suites met een balkon op de derde verdieping, een prachtig terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Ria Formosa.
Deze villa maakt deel uit van een reeks herenhuizen met een bevoorrechte locatie in Fuseta, gemeente Olhão, district Faro, gelegen in de regio Sotavento Algarvio, een land met een groot potentieel op het gebied van toerisme en residentieel, onderscheidend vanwege zijn ligging in het hart van de Ria Formosa, vanwege zijn lange en geïsoleerde stranden en vanwege de diversiteit aan zeevruchten, fauna en flora.
Onroerend goed gelegen dicht bij alle voorzieningen, restaurants, winkels, alle soorten diensten en transportmiddelen.
De ria wordt per boot doorkruist vanuit de stad Fuseta.
Afstand tot bezienswaardigheden - Faro Airport 25 km, Winkelcentrum 8 km, Ziekenhuis 17 km, Golf 12 km en Universiteit 17 km.
Afwerkingen
Buiten
Terrassen en balkons met potten, planten en automatische irrigatie .
Terrassen en balkons met zwevende porseleinen coating aan de buitenkant
Elektrische zonwering in aluminium met thermische isolatie, grijs gelakt
Grijs gelakte aluminium ramen (Reynolds) met thermische onderbreking (Ral - 7022), dubbel gehard glas
Zwembad met beton- en ijzeren structuur, gips, isolatie, bekleed met gom en gevoegd met epoxy (Groot 2m x Lengte 7m x diepte 1,50m)
Gesloten buitenruimte voor zwembaduitrusting (pomp, filters en automatische doseringen) met aluminium deur, gootsteen, kraan en ruimte voor een grill
Airconditioning en warmtepompmachine voor buiten (SAMSUNG)
Zonnepaneel op het terras met twee units (1m x 2m) met opbergruimte binnen
Bewakings- en alarmcamera's
Parkeerpoort en toegangsdeur, bekleed met cortenstaal (3mm)
Interieur
Synthetische zwevende vloeren in de woonkamer, gangen en slaapkamers met gelakte plinten
Installatie van LED-strips op de kroonlijst en plafondspots
Verwarmingssysteem: hydraulische vloerverwarming ( water) door het hele binnengedeelte
Zonnepaneel op het terras met binnenopslag (2 units - breedte 1m x hoogte 2m)
Airconditioning splitst op het plafond
Interne watertank (300L) voor stralingssysteem en sanitair water
badkamers
Gerectificeerde porseleinen vloeren en bekledingen (MARGRES en LOVE)
Hangend serviesgoed (ROCA-GAP)
Hansgrohe eengreepskranen (TALIA-model), accessoires, helling en douche
Glazen douche- en badscherm (ROCA )
Toiletdeksels met schokdemper
ROCA hangmeubel met lade
ROCA vezelbad (0,80m x 1,80m)
Vlakke douchebakken in steencomposiet (0,80m x 1,50m) en (0,80m x 1.80m) (ROCA)
Keuken
Keuken uitgerust met ondermeubilair, bovenmeubilair (70/90cm hoog) en verticaal meubilair
Keuken van het merk OB
Huishoudelijke apparaten van FRANKE / ZANUSSI (wasmachine, vaatwasser, koelkast en vriezer
inbouw-, magnetron- en inductiekookplaat en oven)
Keukenbladen in Silestone-steen (wit of grijs) of zwart graniet
Beveiliging
Bewakingscamera's
Brandmelders
Alarm
Video-intercom
Elektronische apparaten
Automatische zonwering
Domoticasysteem door het hele huis
Airconditioningbediening via mobiele telefoon
Automatische luchtverversing door het hele huis
Binnenverlichtingsregeling
Automatische dispensers voor zwembadproducten
Airconditioning en vloerverwarming verwarming controle
1 / 22
2 / 22
3 / 22
22 / 22
