Casa Moderna V5 São Brás São Brás de Alportel - alarme, depósito, jardim, terraço, painéis solares, aquecimento central, lareira, piscina, irrigação automática, vidros duplos
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T5
- Venda € 1.450.000
- Área268 m² | 7352 m²
- EstadoUsado
- Construção1937
- EstadoFaro
- CidadeSão Brás de Alportel
- BairroSão Brás de Alportel
- LocalSão Brás
- REFGT-HAB_54469
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268 m²
7352 m²
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B
Descrição
Casa restaurada com piscina, painéis solares e vistas serenas - Peral, entre São Brás de Alportel e Estoi
No coração da região do Barrocal, no Algarve, numa colina tranquila da zona de Peral, encontra-se esta casa que alia o charme rústico à eficiência moderna. Restaurada em 2004, a propriedade oferece uma experiência de vida plena, rodeada pela natureza e com total privacidade.
Com acessos por uma típica rua calcetada, a casa encontra-se totalmente murada e distribuída por dois pisos, ambos com excelente luminosidade natural. No rés-do-chão, um terraço coberto dá as boas-vindas e conduz a uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar loiça - pavimento em mosaico de alta qualidade de Santa Catarina. A sala de estar e de jantar é espaçosa e acolhedora, com lareira e sistema de recuperação de calor, e dispõe de uma mezzanine que se abre para o primeiro piso, criando uma sensação de continuidade e amplitude. Neste piso, encontrará um corredor com máquina de lavar roupa, uma suite (com uma pequena mezzanine) e uma pequena casa de banho, um segundo quarto e mais dois espaços que podem ser utilizados como escritório e ginásio, além de uma casa de banho completa com duche.
No primeiro andar, existe um quarto adicional com casa de banho privativa (duche) e um terraço com vistas panorâmicas - perfeito para relaxar. O mezanino superior funciona como uma segunda sala de estar, oferecendo total flexibilidade.
Do ponto de vista energético, esta casa é um exemplo de sustentabilidade: 8 painéis solares para aquecimento de água, 6 + 18 painéis solares para geração de eletricidade, uma bomba de calor, um esquentador, aquecimento central ao chão, caixilharia em PVC com vidros duplos e redes mosquiteiras. O abastecimento de água é feito através de dois contadores, um com um preço mais baixo para a rega do jardim, mas existe também uma cisterna de recolha de águas pluviais com capacidade para 34.000 litros e uma casa de bombas, garantindo autonomia para a rega e emergências.
O exterior é um verdadeiro oásis: um jardim com rega automática, uma arrecadação para ferramentas, um canil, uma eira, um pequeno lago com fonte e uma pérgula ideal para refeições ao ar livre. O terreno está repleto de árvores de fruto - alfarrobeiras, oliveiras, pinheiros, amendoeiras e amoreiras - que embelezam a zona e produzem uma colheita anual. A piscina, com 7,9 m x 4 m, é o ponto alto dos dias de verão.
A fossa séptica está devidamente instalada e toda a propriedade transpira autenticidade algarvia, mas com todo o conforto contemporâneo. Um sistema de alarme proporciona segurança adicional.
Situada numa posição privilegiada entre São Brás de Alportel e Estoi, beneficia de bons acessos, perto de serviços, escolas e comércio, mas suficientemente afastada para garantir uma tranquilidade absoluta.
Ideal para residência permanente, férias ou aluguer turístico. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio inspirador.
No coração da região do Barrocal, no Algarve, numa colina tranquila da zona de Peral, encontra-se esta casa que alia o charme rústico à eficiência moderna. Restaurada em 2004, a propriedade oferece uma experiência de vida plena, rodeada pela natureza e com total privacidade.
Com acessos por uma típica rua calcetada, a casa encontra-se totalmente murada e distribuída por dois pisos, ambos com excelente luminosidade natural. No rés-do-chão, um terraço coberto dá as boas-vindas e conduz a uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar loiça - pavimento em mosaico de alta qualidade de Santa Catarina. A sala de estar e de jantar é espaçosa e acolhedora, com lareira e sistema de recuperação de calor, e dispõe de uma mezzanine que se abre para o primeiro piso, criando uma sensação de continuidade e amplitude. Neste piso, encontrará um corredor com máquina de lavar roupa, uma suite (com uma pequena mezzanine) e uma pequena casa de banho, um segundo quarto e mais dois espaços que podem ser utilizados como escritório e ginásio, além de uma casa de banho completa com duche.
No primeiro andar, existe um quarto adicional com casa de banho privativa (duche) e um terraço com vistas panorâmicas - perfeito para relaxar. O mezanino superior funciona como uma segunda sala de estar, oferecendo total flexibilidade.
Do ponto de vista energético, esta casa é um exemplo de sustentabilidade: 8 painéis solares para aquecimento de água, 6 + 18 painéis solares para geração de eletricidade, uma bomba de calor, um esquentador, aquecimento central ao chão, caixilharia em PVC com vidros duplos e redes mosquiteiras. O abastecimento de água é feito através de dois contadores, um com um preço mais baixo para a rega do jardim, mas existe também uma cisterna de recolha de águas pluviais com capacidade para 34.000 litros e uma casa de bombas, garantindo autonomia para a rega e emergências.
O exterior é um verdadeiro oásis: um jardim com rega automática, uma arrecadação para ferramentas, um canil, uma eira, um pequeno lago com fonte e uma pérgula ideal para refeições ao ar livre. O terreno está repleto de árvores de fruto - alfarrobeiras, oliveiras, pinheiros, amendoeiras e amoreiras - que embelezam a zona e produzem uma colheita anual. A piscina, com 7,9 m x 4 m, é o ponto alto dos dias de verão.
A fossa séptica está devidamente instalada e toda a propriedade transpira autenticidade algarvia, mas com todo o conforto contemporâneo. Um sistema de alarme proporciona segurança adicional.
Situada numa posição privilegiada entre São Brás de Alportel e Estoi, beneficia de bons acessos, perto de serviços, escolas e comércio, mas suficientemente afastada para garantir uma tranquilidade absoluta.
Ideal para residência permanente, férias ou aluguer turístico. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio inspirador.
Localização
São Brás, São Brás de Alportel, Faro (Algarve)
Contactos
CY Garvetur
Licença AMI: 1427
Website: garvetur.pt
Morada: Rua Melvin Jones, Volta do Gaio - 8125-502 Vilamoura
Telefone:
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