Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool, São Brás de Alportel, Algarve

Restauriertes Haus mit Pool, Sonnenkollektoren und ruhiger Aussicht - Peral, zwischen São Brás de Alportel und Estoi

Im Herzen der Region Barrocal an der Algarve, auf einem ruhigen Hügel in der Gegend von Peral, befindet sich dieses Haus, das rustikalen Charme mit moderner Effizienz verbindet. Das 2004 restaurierte Anwesen bietet ein volles Lebenserlebnis, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre.

Das Haus ist komplett umzäunt und verfügt über zwei Etagen, beide mit hervorragendem Tageslicht. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine überdachte Terrasse, die zu einer voll ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler führt - Bodenbelag aus hochwertigem Santa Catarina-Mosaik. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und gemütlich, mit Kamin und Wärmerückgewinnungssystem und verfügt über ein Zwischengeschoss, das sich zum ersten Stock öffnet und ein Gefühl von Kontinuität und Geräumigkeit schafft. Auf dieser Etage finden Sie einen Flur mit Waschmaschine, eine Suite (mit einem kleinen Zwischengeschoss) und ein kleines Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Büro und Fitnessraum genutzt werden können, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und eine Terrasse mit Panoramablick - perfekt zum Entspannen. Das obere Zwischengeschoss dient als zweites Wohnzimmer und bietet totale Flexibilität.

Aus energetischer Sicht ist dieses Haus ein Beispiel für Nachhaltigkeit: 8 Solarzellen zur Warmwasserbereitung, 6 + 18 Solarzellen zur Stromerzeugung, eine Wärmepumpe, ein Boiler, Fußbodenheizung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Zähler, einer mit einem niedrigeren Preis für die Bewässerung des Gartens, aber es gibt auch eine Regenwassersammelzisterne mit einer Kapazität von 34.000 Litern und ein Pumpenhaus, das Autonomie für die Bewässerung und Notfälle gewährleistet.

Das Äußere ist eine echte Oase: ein Garten mit automatischer Bewässerung, ein Werkzeugraum, ein Zwinger, eine Scheune, ein kleiner Teich mit Brunnen und eine Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Das Grundstück ist voll von Obstbäumen - Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen, Kiefern, Mandelbäumen und Maulbeerbäumen - die die Gegend verschönern und eine jährliche Ernte produzieren. Der Pool, mit 7,9 m x 4 m, ist der Höhepunkt der Sommertage.

Die Klärgrube ist ordnungsgemäß installiert und das gesamte Anwesen strahlt Algarve-Authentizität aus, aber mit allem modernen Komfort. Ein Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit.

In einer privilegierten Lage zwischen São Brás de Alportel und Estoi gelegen, profitiert es von guten Zugängen, in der Nähe von Dienstleistungen, Schulen und Geschäften, aber weit genug entfernt, um absolute Ruhe zu gewährleisten.

Ideal für dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder touristische Vermietung.

São Brás, São Brás de Alportel, Faro (Algarve)

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