Descrição
Duas frações, uma oportunidade única no coração de Castro Marim!
Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo composto por dois artigos urbanos vendidos em conjunto: uma moradia T3 ideal para habitação e um anexo independente com garagem e arrecadação, tudo inserido entre duas ruas e com acessos distintos.
1.º Artigo - Moradia T3 com Dois Pisos (Habitação)
Área total do terreno: 160m²
Área de implantação do edifício: 88,10m²
Área bruta de construção: 142m²
Área bruta privativa: 142m²
Distribuição por pisos:
Rés-do-chão: 88,10m²
1.º andar: 68,75m²
Composição do 1º Artigo Moradia T3:
3 quartos com varandas (sendo um em suíte com poliban)
3 casas de banho (uma de serviço no rés-do-chão, uma com banheira no 1.º piso, e a da suíte)
Hall de entrada espaçoso
Sala e cozinha em open-space com ligação à marquise
Marquise ampla com acesso ao jardim privado com zona de barbecue
Vidros duplos, portadas, redes mosquiteiras e ar condicionado nos quartos
2.º Artigo - Edifício com Arrecadação e Garagem (Estacionamento e Apoio)
Área total do terreno: 120m²
Área de implantação do edifício: 47m²
Área bruta de construção: 94m²
Área bruta dependente: 47m²
Área bruta privativa: 47m²
Composição 2º Artigo Garagem e Arrumos:
Rés-do-chão com duas divisões (uma ampla e outra menor), logradouro e alpendre
Garagem no piso superior com acesso à rua traseira
Localização Central e Conveniente:
Situado em Castro Marim, a escassos metros de todos os serviços essenciais e com vista para o seu emblemático castelo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica:
Câmara Municipal, Finanças, Conservatória e Polícia: até 500 m (cerca de 5 minutos a pé)
Supermercado Meu Super: 550 m (6 minutos a pé)
Ayamonte (Espanha): 7 km (10 minutos de carro)
Acesso à A22 (Via do Infante): 2,5 km (3 minutos de carro)
Aeroporto de Faro: 62 km (cerca de 50-55 minutos)
Vila Real de Santo António: 5 km (8 minutos de carro)
Praia Verde e Praia do Cabeço: cerca de 7 km
Transportes Públicos: estação ferroviária e autocarros em VRSA
Infraestruturas e Qualidade de Vida:
Piscinas Municipais de Castro Marim a poucos minutos
Campos de ténis, padel e futebol nas redondezas
Reserva Natural do Sapal, excelente para caminhadas e birdwatching
Vários campos de golfe nas imediações
Cultura, História e Tradições:
Castro Marim é uma vila histórica e vibrante que celebra com orgulho as suas tradições:
Dias Medievais de Castro Marim (agosto)
Festival do Caracol
Festas de Nossa Senhora dos Mártires
Forte identidade cultural, marcada pelo castelo, forte de São Sebastião e a história fronteiriça com Espanha
Mediação integral realizada pela agência CasasdoSotavento, especialistas no mercado imobiliário do Sotavento Algarvio e Andaluzia, garantindo um acompanhamento profissional e seguro em todas as fases do processo.
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