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Luxuriöse Villa mit 3 und 1 Schlafzimmer im Bau in Sesmarias in Albufeira, Algarve


Ein starkes Engagement für Luxusbauweise mit höchsten Baustandards für überdurchschnittliche Isolation und Komfort in erstklassiger Lage in der Stadt.


Das Projekt ist Diese imposante Villa mit 3 Schlafzimmern und einem Büro wird komplett und schlüsselfertig verkauft, mit modernen Linien, hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details. Die Fertigstellung wird für 2024 erwartet.


Mit einem Grundstück von 7.757m², beheiztem Pool, Garage und Garten Es liegt nur eine kurze Autofahrt vom Yachthafen und der Stadt Albufeira entfernt, Restaurants und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar und liegen in einer sehr ruhigen Wohngegend.


Der Golfplatz Salgados und die wunderschönen Strände von Galé sind nur wenige Minuten entfernt mit dem Auto. Das Anwesen umfasst:


GERÄT

- Keller/Garage für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Raum, der als Lager- oder Wäschebereich genutzt werden kann, und Sie können auch einen Unterhaltungsbereich (Kinoraum, Spielzimmer) oder sogar einen Unterhaltungsbereich schaffen ein Fitnessstudio.

- Erdgeschoss / Große Eingangshalle, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Gemeinschaftsbad und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Außenbereich mit mehreren Bereichen zum geselligen Beisammensein. Schließlich finden wir im Erdgeschoss auch ein praktisches Büro/Schlafzimmer.

- Erster Stock / Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei (2) weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Alle Zimmer in dieser ersten Etage verfügen über einen eigenen Balkon.


Weitere Modernisierungsdetails, die in diesem Haus zu finden sind, sind geteilte Klimaanlagen, elektrische Rollläden oder, im Fall der Schlafzimmer, eine alternative Platzierung der Sonnenbrisen nach zukünftiger Analyse. Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung.


UMWELT

Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Yachthafens von Albufeira und der Strände von São Rafael und Arrifes. Wir können problemlos ins Zentrum von Albufeira oder nach fahren auf der gegenüberliegenden Seite in Richtung der wunderschönen Strände von Galé und Salgados.


Aufgrund der Nähe zur Stadt hat es auch Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, unter anderem zu Banken, Postämtern, Polizei.


Gepflasterter Zugang in Ausgezeichneter Zustand und nationale und internationale Nachbarschaft. Dies ist ein Gebiet, das mit hochwertiger Bauweise und attraktiven Merkmalen in Albufeira gewachsen ist.


Für Golfliebhaber ist der Salgados-Golfplatz etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.


EIGENSCHAFTEN

Einfamilienhaus

Gesamtfläche des Grundstücks / 7.757m²

Bruttobaufläche / 445m²

* Keller 195m² / Erdgeschoss 147m² / 1. OG 103m²

Nutzfläche / 390m²

* Keller 175m² / Erdgeschoss 127m² / 1. Etage 88m²


3 Schlafzimmer, 1 Büro

4 Badezimmer

Balkone

Fußbodenheizung

eingebaute Klimaanlage

elektrische Jalousien

Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung

Beheizter Pool

Garten

Vorläufiger Energieausweis B-

Prognose der Fertigstellung in 2 Jahren nach Beginn der Arbeiten


HINWEIS / Der Verkaufswert ist der Wert für das projektweise fertiggestellte Haus, d. h. schlüsselfertig, jedoch abhängig vom Bauzeitpunkt, Der Käufer kann abweichende Details bei Material und Dekoration vereinbaren. Die Situation muss zum Zeitpunkt des Vorschlags überprüft werden.

Projekt mit Vermessungslizenz genehmigt.


DIENSTLEISTUNGEN

Ein paar Kilometer entfernt gibt es kleine Supermärkte, das größte Einkaufsviertel befindet sich jedoch im Zentrum von Albufeira, nur wenige Kilometer entfernt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.


Eine Gegend, die auch mit mehreren erstklassigen Restaurants ausgestattet ist, sowohl in Küstennähe als auch weiter im Landesinneren.


BESUCHE

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch in Ihrem zukünftigen Traumhaus zu vereinbaren. Wir sind während des gesamten Prozesses für Sie da.


Sehenswürdigkeiten

Flughafen Faro (37,3 km), Autobahn (9,9 km), Supermarkt (260 m), Strand (550 m), historisches Zentrum (4,9 km), Markt (400 m). ), Apotheke (1 km), Krankenhaus (2,2 km), Busbahnhof (3,5 km), Golf (1,9 km), Restaurants (200 m), Bars (200 m), Einkaufszentrum (10 km)

Albufeira, Albufeira e Olhos de Água, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Garvetur