Delen  »  

Luxe villa met 3 slaapkamers in aanbouw in Sesmarias in Albufeira, Algarve


Een sterke toewijding aan luxe constructie met de hoogste bouwnormen voor bovengemiddelde isolatie en comfort, op een toplocatie in de stad.


Het project is compleet, turn-key verkocht van deze imposante villa met 3 slaapkamers en een kantoor, met moderne lijnen, kwaliteitsafwerkingen en verfijnde details, zal naar verwachting voltooid zijn in 2024.


Met een perceel van 7.757m², verwarmd zwembad, garage en tuin , het ligt op een klein eindje rijden van de jachthaven en de stad Albufeira, op loopafstand van restaurants en supermarkten, in een zeer rustige woonwijk.


De golfbaan Salgados en de prachtige stranden van Galé liggen op slechts een paar minuten afstand met de auto. Het pand omvat:


DISPOSITIE

- Kelder/garage voor meerdere voertuigen en extra ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte of wasruimte, en u kunt er ook voor kiezen om een ​​entertainmentruimte te creëren (bioscoopkamer, speelkamer) of zelfs een fitnessruimte.

- Begane grond / Grote inkomhal, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, sociale badkamer en een ruime woon- en eetkamer, met directe toegang tot de overdekte buitenruimte met verschillende plekken om te socialiseren. Ten slotte vinden we op de begane grond voor het gemak ook een kantoor/slaapkamer.

- Eerste verdieping / Master suite met eigen badkamer en kledingkast. Twee (2) andere slaapkamers met eigen badkamer en inbouwkasten. Alle kamers op deze eerste verdieping hebben een eigen balkon.


Andere moderniseringsdetails die in dit huis te vinden zijn, zijn split-airconditioningunits, elektrische rolluiken of, in het geval van de slaapkamers, alternatieve plaatsing van zonnewind bij toekomstige analyse, zonnepanelen voor waterverwarming en vloerverwarming.


MILIEU

Gelegen in een zeer rustige residentiële urbanisatie, dichtbij de jachthaven van Albufeira en de stranden van São Rafael en Arrifes, kunnen we gemakkelijk naar het centrum van Albufeira reizen, of naar de andere kant richting de prachtige stranden van Galé en Salgados.


Vanwege de nabijheid van de stad heeft het ook toegang tot de belangrijkste diensten, of het nu gaat om banken, postkantoren en politie.


Verharde toegang in uitstekende staat en een nationale en internationale buurt, dit is een gebied dat is gegroeid met hoogwaardige constructies en aantrekkelijke kenmerken in Albufeira.


Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan Salgados op ongeveer 10 minuten rijden met de auto.


KENMERKEN

vrijstaand huis

Totale oppervlakte van het perceel / 7.757m²

Bruto bouwoppervlakte / 445m²

* Kelder 195m² / Begane grond 147m² / 1e verdieping 103m²

Nuttige oppervlakte / 390m²

* Kelder 175m² / Begane grond 127m² / 1e verdieping 88m²


3 slaapkamers 1 kantoor

4 badkamers

balkons

Verwarmde vloer

ingebouwde airconditioning

elektrische zonwering

Zonnepanelen voor waterverwarming en vloerverwarming

Verwarmd zwembad

Tuin

Voorlopig energiecertificaat B-

Prognose van oplevering binnen 2 jaar na aanvang van de werkzaamheden


LET OP / De verkoopwaarde is de waarde van de woning die per project wordt opgeleverd, dat wil zeggen Turn-key, echter afhankelijk van de bouwtijdstip. de koper kan afwijkende details qua materialen en decoratie overeenkomen. Situatie moet worden gecontroleerd op het moment dat het voorstel wordt ingediend.

Project goedgekeurd met vergunning voor onderzoek.


DIENSTEN

Er zijn kleine supermarkten op een paar kilometer afstand, maar het grootste winkelgebied zal in het centrum van Albufeira liggen, op slechts 5 minuten rijden met de auto.


Een gebied dat ook begiftigd is met verschillende restaurants van hoge kwaliteit, zowel dicht bij de kust als verder landinwaarts.


BEZOEKEN

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezoek aan uw toekomstige droomhuis te plannen. Wij zijn hier om u tijdens het hele proces te helpen.


BELANGRIJKSTE POINTS

Faro Airport (37,3 km), snelweg (9,9 km), supermarkt (260 m), strand (550 m), historisch centrum (4,9 km), markt (400 m ), Apotheek (1 km), Ziekenhuis (2,2 km), Busstation (3,5 km), Golf (1,9 km), Restaurants (200 m), Bars (200 m), Winkelcentrum (10 km)

Albufeira, Albufeira e Olhos de Água, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar Garvetur