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Diese einstöckige, nach Süden ausgerichtete Villa ist eine Oase der Ruhe und liegt in einer kleinen, ruhigen Urbanisation, nur 10 Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt. Es liegt auf einem 955m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen umliegenden Berge. Diese vielseitige Immobilie eignet sich aufgrund ihrer außergewöhnlichen Ausstattung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition.


Das Haus besteht aus:

- Wohnzimmer mit effizientem Kamin

- Einbauküche und Abstellraum

- Esszimmer

- 3 Badezimmer -Suite-Schlafzimmer

- Insgesamt 4 Badezimmer

- Beheizter Pool mit großer Südterrasse

- Garage für 2 Autos und Abstellräume


Detaillierte Beschreibung:

Beim Betreten dieser Villa werden Sie von einem geräumigen Eingangshalle und dazugehöriges Badezimmer führen zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Abstellraum/Waschküche (mit direktem Zugang nach außen). Geradeaus befindet sich ein schönes Esszimmer, das Zugang zum privaten Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und deren Badezimmern bietet. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zur Poolterrasse, wodurch ein fließender und harmonischer Wohnraum entsteht.

Links vom Flur befindet sich eine helle und luftige Lounge mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Schließlich befindet sich am anderen Ende des Wohnzimmers ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.


Außenbereich: Der gepflegte Garten umgibt das Anwesen und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen im Freien. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet großzügigen Sonnenschein und Privatsphäre. Der große beheizte Pool ist von einer großzügigen Terrasse mit Grillplatz umgeben und mit elektrischen Markisen für eine verstellbare Abdeckung in den Sommermonaten ausgestattet. Die Tiefgarage und der Lagerbereich bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.


Zusätzlicher Komfort:

Attraktiver Holzboden im ganzen Haus (außer Duschräumen und Küche).

Beheizter Pool: Genießen Sie das ganze Jahr über den Luxus eines beheizten Pools. Poolbereich: 11 m x 4,5 m – Die gesamte Maschinenraumausrüstung ist neu

Warmwasser: Boiler (Gas), Boiler (elektrisch). Alle Anlagen wurden komplett renoviert

Unterirdischer Gastank: Um den Betrieb der Zentralheizung (zusätzlich zum Schornstein) zu erleichtern. Komplett renoviert

Das Anwesen verfügt über eine Brunnenzisterne, um die Wasserkosten zu begrenzen. Der Garten ist sehr pflegeleicht. Es ist vollständig umzäunt.

Die Vorderseite des Hauses wurde gerade neu gestrichen.

Die beiden Tore sind elektrisch.

Fernblick auf das Meer: Bewundern Sie die freie Aussicht von Ihrer Terrasse.

Nähe zu Annehmlichkeiten: Obwohl in einer ruhigen Gegend gelegen Das Anwesen liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums (4 bis 25 Minuten von Tavira, Olao, den Stränden und dem Flughafen Faro entfernt).

Diese Villa bietet eine Mischung aus Komfort, Funktionalität und einzigartigen Merkmalen und macht sie zu einem außergewöhnlichen Ort Leben oder eine vielversprechende Investition.


Das Haus wird möbliert verkauft



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Immobilienmakler, wenn Sie einen qualifizierten Käufer haben, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. n

Zimmer
Schlafzimmer insgesamt 3 / Badezimmer 4 / Wohnzimmer 2 / Waschküche 1 / Küche( s) 1 / Schlafzimmer Flur 2 / Speisekammer 1 / Anzahl der Etagen 1 / Suite(s) 3 / Dachgarten

Umgebung
Flughafen / Obstbäume / Land / Stadtzentrum / Entfernung vom Meer 15 / Ausgezeichnete Anbindung / Krankenhaus / Supermarkt / Sonnenausrichtung Süd / Apotheke / Strandnah / Grundstück / Blick auf die Landschaft / Blick auf das Meer / Blick auf die Berge

Sicherheit
Zugangskontrollsystem / Videoüberwachung

Ausstattung
Alarm / Kleiderschränke / Badewanne 1 / Akkumulatortank / Grill / Dusche 3 / Wasserkocher / Autonome Heizung / Zentralheizung / Warmwasserbereiter 2 / Kamin / Klimaanlage / Safe / WLAN / Doppelverglasung 1 / Möbliert / Induktionskochfeld / Elektrisches Tor

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Baubeginn 28.06.2000 / Zustand sehr gut / Bauende 09.08.2001

Flächen
Landfläche 955,00m² / Nettofläche 184,86m² / Bruttofläche 536,09m²

Infrastrukturen
Weinkeller / Zaun / versiegelter Komplex / Garage 2 / Garten / Swimmingpool / Privater Swimmingpool beheizt / Brunnen / Abstellraum / Maschinenraum / Parkplatz im Freien 3 / Terrasse / Wasserloch

Eigenschaften
Zimmer
Schlafzimmer insgesamt 3 / Badezimmer 4 / Wohnzimmer( s) 2 / Waschküche 1 / Küche(n) 1 / Schlafzimmer Flur 2 / Speisekammer 1 / Anzahl der Etagen 1 / Suite(s) 3 / Dachgarten

Umgebung
Flughafen / Obstbäume / Land / Stadtzentrum / Entfernung von das Meer 15 / Hervorragende Anbindung / Krankenhaus / Supermarkt / Sonnenausrichtung Süd / Apotheke / In Strandnähe / Grundstück / Blick auf die Landschaft / Blick auf das Meer / Blick auf die Berge

Sicherheit
Zugangskontrollsystem / Videoüberwachung

Ausrüstung
Alarm / Kleiderschränke / Badewanne 1 / Pufferspeicher / Grill / Dusche 3 / Wasserkocher / Autonome Heizung / Zentralheizung / Warmwasserbereiter 2 / Kamin / Klimaanlage / Safe / WLAN / Doppelverglasung 1 / Möbliert / Induktionskochfeld / Elektrisches Tor

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Baubeginn 28.06.2000 / Zustand sehr gut / Bauende 09.08.2001

Flächen
Grundstücksfläche 955,00m² / Nettofläche 184,86m² / Bruttofläche 536,09m²

Infrastrukturen
Weinkeller / Zaun / Versiegelter Komplex / Garage 2 / Garten / Swimmingpool / Privater Swimmingpool beheizt / Brunnen / Abstellraum / Maschinenraum / Parkplatz im Freien 3 / Terrasse / Wasserloch

São Brás de Alportel, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Expertimo