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Esta moradia térrea, virada a sul, é um refúgio de paz, localizada numa urbanização pequena e tranquila, apenas a 10 minutos do centro de São Brás de Alportel. Inserida num terreno de 955m², oferece vistas deslumbrantes sobre as majestosas montanhas circundantes. Esta propriedade versátil é ideal tanto para residência principal como para investimento de aluguer, com as suas características excepcionais.

A casa é composta por:
- Sala de estar com uma lareira eficiente
- Cozinha equipada + despensa
- Sala de jantar
- 3 quartos en-suite
- 4 casas de banho no total
- Piscina aquecida com grande terraço virado a sul
- Garagem para 2 carros + arrecadações

Descrição pormenorizada:
Ao entrar nesta moradia, é recebido por um espaçoso hall de entrada e a sua casa de banho de serviço que conduz a uma cozinha totalmente equipada e a uma despensa / lavandaria (com acesso direto ao exterior). Logo à frente encontra-se uma bonita sala de jantar que dá acesso à zona privada com mais dois quartos e respectivas casas de banho. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço da piscina, criando um espaço de vida fluido e harmonioso.
À esquerda do hall encontra-se uma sala de estar luminosa e arejada com acesso direto ao terraço da piscina. Por fim, no extremo da sala, encontra-se um 3º quarto com casa de banho privativa,

Espaço exterior: O jardim bem cuidado rodeia a propriedade e oferece um ambiente tranquilo para relaxar ao ar livre. Virado a sul, goza de um sol generoso e de privacidade. A grande piscina aquecida está rodeada por um terraço espaçoso com área de churrasco e equipada com toldos eléctricos para cobertura ajustável durante os meses de verão. A garagem subterrânea e a área de armazenamento oferecem segurança e conveniência adicionais.

Conforto extra:
Piso de madeira atraente em toda a casa (exceto casas de banho e cozinha).
Piscina aquecida: Desfrute do luxo de uma piscina aquecida durante todo o ano. Área da piscina: 11m x 4,5m - Todo o equipamento da casa das máquinas é novo
Água quente: Caldeira (gás), Caldeira (eléctrica). Todas as instalações foram completamente renovadas
Depósito de gás subterrâneo: Para facilitar o funcionamento do sistema de aquecimento central (para além da chaminé). Completamente renovado
A propriedade dispõe de um poço + cisterna para limitar as despesas de água. O jardim é muito fácil de manter. Está completamente fechado.
A frente da casa acaba de ser pintada de novo.
Os 2 portões são eléctricos
Vistas distantes para o mar: admire as vistas desimpedidas a partir do seu terraço.
Proximidade das comodidades: Embora localizada numa zona calma, a propriedade está perto de todas as comodidades e do centro da cidade (4 minutos - 25 minutos de Tavira, do Olhão, das praias e do aeroporto de Faro).
Esta moradia oferece uma mistura de conforto, funcionalidade e características únicas, tornando-a num local excecional para viver ou num investimento promissor.

A casa é vendida mobilada


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Além disso, partilhamos 50/50 com todas as agências titulares de uma licença AMI válida. É assim que garantimos a melhor qualidade de serviço aos nossos clientes.
Agentes imobiliários, se têm um comprador qualificado, não hesitem em marcar já uma visita!

Divisões
Total quarto(s) 3 / Casa(s) de Banho 4 / Sala(s) 2 / Lavandaria 1 / Cozinha(s) 1 / Hall de Quartos 2 / Despensa(s) 1 / Número de pisos 1 / Suite(s) 3 / Telhado Verde

Zona Envolvente
Aeroporto / Árvores de Frutos / Campo / Centro da Cidade / Distância do Mar 15 / Excelentes Acessos / Hospital / Hipermercado / Orientação Solar Sul / Farmácia / Perto da praia / Terreno / Vista para Campo / Vista para Mar / Vista para Montanha

Segurança
Sistema de Controlo de Acessos / Vídeo vigilância

Equipamentos
Alarme / Roupeiros / Banheira 1 / Termoacumulador / Barbecue / Poliban 3 / Caldeira / Aquecimento autónomo / Aquecimento Central / Esquentador 2 / Lareira / Ar Condicionado / Cofre / Ligação Wi-fi / Vidros Duplos 1 / Mobilado / Placa de Indução / Portão Eléctrico

Conforto e Lazer
Luz Natural

Extras
Inicio da construção 2000-06-28 / Conservação Bom / Fim da construção 2001-08-09

Áreas
Área de Terreno 955.00m² / Área Útil 184.86m² / Área Bruta 536.09m²

Infraestruturas
Adega / Vedação / Complexo Vedado / Garagem 2 / Jardim / Piscina / Piscina Privada Aquecida / Poço / Arrecadação / Casa das máquinas / Estacionamento Exterior 3 / Terraço / Furo de água

São Brás de Alportel, Faro (Algarve)

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