Edificio en venta en São Clemente, Loulé RE/MAX Portugal
1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6
Clic aquí para ver fotos más grandes
- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta (
1.900.000) € 1.450.000 - Área357 m²
- AntigüedadUtilizado
- construcción1976
- DistritoFaro
- ConcejoLoulé
- Junta municipaleSão Clemente
- REFPT-120141144-1
5
5
357 m²
357 m²
-1
-
C
Descripción
Edificio de uso mixto con alto potencial de rentabilidad y expansión
Excelente oportunidad de inversión! Edificio compuesto por varias fracciones, ideal para vivienda propia, explotación comercial y / o rentabilización.
En la planta baja, (lado izquierdo) se encuentra un espacio comercial que actualmente funciona como restaurante con contrato (hasta 2028), totalmente equipado y con terraza, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
En la planta baja (lado derecho), tiene una fracción de vivienda con 2 habitaciones, cocina, baño, pasillo, trastero y garaje.
En el 1er piso, hay dos viviendas:
• Lado izquierdo: apartamento con 3 habitaciones, cocina, baño, despensa, hall y dos amplias terrazas;
• Lado derecho: apartamento con 2 habitaciones, cocina, baño y terraza.
El edificio también tiene patio, que ofrece espacio exterior adicional.
Gran valor añadido: posibilidad de construcción de 2 pisos más, aumentando significativamente el área de vivienda y el potencial de valorización y rentabilidad de la inversión (sujeto a confirmación con las entidades competentes).
La propiedad también cuenta con un anexo independiente, compuesto por sala de estar, cocina, baño y balcón, incluyendo un almacén en la parte inferior - ideal para apoyo logístico o almacenamiento.
Destacados:
• Propiedad multifuncional (vivienda + comercio)
• Restaurante en funcionamiento
• Varias unidades independientes
• Excelente potencial de ingresos
• Espacios exteriores (terrazas, balcón y patio)
• Posibilidad de expansión (hasta +2 pisos)
Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de valoración futura.
Edificio de Uso Mixto con Alta Rentabilidad y Potencial de Expansión
Excelente oportunidad de inversión!
Edificio compuesto por varias unidades, ideal para residencia privada, uso comercial,
y/o generación de ingresos.
En la planta baja (lado izquierdo), hay un espacio comercial actualmente
funcionando como restaurante, con contrato de arrendamiento (hasta
2028), totalmente equipado y con terraza, listo para continuar
las operaciones sin inversión adicional.
Edificio de Uso Mixto con Alta Rentabilidad y Potencial de Expansión
Excelente oportunidad de inversión!
Edificio compuesto por varias unidades, ideal para residencia privada, uso comercial,
y/o generación de ingresos.
En la planta baja (lado izquierdo), hay un espacio comercial actualmente
funcionando como restaurante, con contrato de arrendamiento (hasta
2028), totalmente equipado y con terraza, listo para continuar
las operaciones sin inversión adicional.
En la planta baja (lado derecho), hay una unidad residencial que consta de 2 habitaciones, cocina, baño, pasillo, trastero y garaje. La propiedad también incluye un anexo independiente, que consta de una sala de estar, cocina, baño y balcón, así como un almacén / área de almacenamiento en el nivel inferior - ideal para apoyo logístico o almacenamiento.
En la primera planta, hay dos unidades residenciales:
• Lado izquierdo: apartamento con 3 habitaciones, cocina, baño, despensa, recibidor y dos amplias terrazas;
• Lado derecho: apartamento con 2 habitaciones, cocina, baño y terraza.
El edificio también se beneficia de un patio, que ofrece espacio exterior adicional.
Ventajas clave: posibilidad
de construir hasta 2 plantas adicionales, aumentando significativamente el
área residencial y el valor y rentabilidad de la inversión (sujeto
a la aprobación de las autoridades pertinentes).
Aspectos destacados:
• Propiedad multifuncional (residencial + comercial)
• Restaurante en funcionamiento
• Múltiples unidades independientes
• Excelente potencial de ingresos
• Espacios al aire libre (terrazas, balcón y patio)
• Potencial de expansión (hasta +2 plantas)
Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de apreciación futura.
Excelente oportunidad de inversión! Edificio compuesto por varias fracciones, ideal para vivienda propia, explotación comercial y / o rentabilización.
En la planta baja, (lado izquierdo) se encuentra un espacio comercial que actualmente funciona como restaurante con contrato (hasta 2028), totalmente equipado y con terraza, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
En la planta baja (lado derecho), tiene una fracción de vivienda con 2 habitaciones, cocina, baño, pasillo, trastero y garaje.
En el 1er piso, hay dos viviendas:
• Lado izquierdo: apartamento con 3 habitaciones, cocina, baño, despensa, hall y dos amplias terrazas;
• Lado derecho: apartamento con 2 habitaciones, cocina, baño y terraza.
El edificio también tiene patio, que ofrece espacio exterior adicional.
Gran valor añadido: posibilidad de construcción de 2 pisos más, aumentando significativamente el área de vivienda y el potencial de valorización y rentabilidad de la inversión (sujeto a confirmación con las entidades competentes).
La propiedad también cuenta con un anexo independiente, compuesto por sala de estar, cocina, baño y balcón, incluyendo un almacén en la parte inferior - ideal para apoyo logístico o almacenamiento.
Destacados:
• Propiedad multifuncional (vivienda + comercio)
• Restaurante en funcionamiento
• Varias unidades independientes
• Excelente potencial de ingresos
• Espacios exteriores (terrazas, balcón y patio)
• Posibilidad de expansión (hasta +2 pisos)
Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de valoración futura.
Edificio de Uso Mixto con Alta Rentabilidad y Potencial de Expansión
Excelente oportunidad de inversión!
Edificio compuesto por varias unidades, ideal para residencia privada, uso comercial,
y/o generación de ingresos.
En la planta baja (lado izquierdo), hay un espacio comercial actualmente
funcionando como restaurante, con contrato de arrendamiento (hasta
2028), totalmente equipado y con terraza, listo para continuar
las operaciones sin inversión adicional.
Edificio de Uso Mixto con Alta Rentabilidad y Potencial de Expansión
Excelente oportunidad de inversión!
Edificio compuesto por varias unidades, ideal para residencia privada, uso comercial,
y/o generación de ingresos.
En la planta baja (lado izquierdo), hay un espacio comercial actualmente
funcionando como restaurante, con contrato de arrendamiento (hasta
2028), totalmente equipado y con terraza, listo para continuar
las operaciones sin inversión adicional.
En la planta baja (lado derecho), hay una unidad residencial que consta de 2 habitaciones, cocina, baño, pasillo, trastero y garaje. La propiedad también incluye un anexo independiente, que consta de una sala de estar, cocina, baño y balcón, así como un almacén / área de almacenamiento en el nivel inferior - ideal para apoyo logístico o almacenamiento.
En la primera planta, hay dos unidades residenciales:
• Lado izquierdo: apartamento con 3 habitaciones, cocina, baño, despensa, recibidor y dos amplias terrazas;
• Lado derecho: apartamento con 2 habitaciones, cocina, baño y terraza.
El edificio también se beneficia de un patio, que ofrece espacio exterior adicional.
Ventajas clave: posibilidad
de construir hasta 2 plantas adicionales, aumentando significativamente el
área residencial y el valor y rentabilidad de la inversión (sujeto
a la aprobación de las autoridades pertinentes).
Aspectos destacados:
• Propiedad multifuncional (residencial + comercial)
• Restaurante en funcionamiento
• Múltiples unidades independientes
• Excelente potencial de ingresos
• Espacios al aire libre (terrazas, balcón y patio)
• Potencial de expansión (hasta +2 plantas)
Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de apreciación futura.
Ubicación
São Clemente, Loulé, Faro (Algarve)
