Terreno en venta en Boliqueime, Loulé RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleTerreno T3
- Venta (
2.450.000) € 1.999.999 - Área119 m²
- construcción1878
- DistritoFaro
- ConcejoLoulé
- Junta municipaleBoliqueime
- REFPT-121601222-23
3
2
119 m²
119 m²
-1
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D
Descripción
Oportunidad Única de Inversión en Loulé - Campina de Baixo
Propiedad excepcional con 14 hectáreas de terreno, situada en Campina de Baixo, a solo 3 km del centro de Loulé y 20 km del aeropuerto de Faro. Una ubicación estratégica en el corazón del Algarve, que combina vocación agrícola, óptimos accesos y gran potencial de valorización.
Descripción de la propiedad:
La propiedad se compone de dos parcelas distintas, separadas naturalmente por Via do Infante (A22), ambas con agujero de agua con licencia y acceso por carreteras públicas en todos los lados.
En la primera parcela, se encuentra una casa de planta baja para rehabilitar, con un área de 119m², compuesta por 3 dormitorios, sala de estar, cocina y 2 baños, además de un almacén agrícola con 82m², que se puede aprovechar para alquiler independiente o apoyo a futuras actividades rurales o turísticas.
En la segunda parcela, está la antigua casa del casero, actualmente en ruinas, acompañada de pajareras y granero, que pueden ser rehabilitados o integrados en nuevos proyectos.
Potencial Agrícola y Rentabilidad:
El terreno presenta producción agrícola consolidada, con alfarroberas de alta productividad, registrando cosechas de hasta 150.000 kg en años anteriores. Esta producción garantiza rendimiento estable y puede ser complementada con nuevas plantaciones, huertos o invernaderos.
Potencial de Desarrollo:
De acuerdo con el actual Plan Director Municipal (PDM), se permiten varios usos, incluyendo:
• Emprendimientos de turismo en el espacio rural;
• Renovación y ampliación de las construcciones existentes;
• Nuevas edificaciones de apoyo agrícola.
Además, la propiedad se encuentra muy cerca de la zona industrial de Loulé, un área en expansión con almacenes y comercio, lo que refuerza el potencial estratégico y económico del terreno.
Esta proximidad puede, en el futuro, favorecer una posible reclasificación del terreno para suelo urbano, lo que resulta en un aumento significativo de su valor de mercado.
Puntos fuertes:
• Ubicación estratégica, a 3 km de Loulé y cerca de la A22;
• Accesos asfaltados e infraestructuras cercanas;
• Dos parcelas independientes, ideales para fraccionamiento o gestión diferenciada;
• Conexión a la red pública de agua y electricidad;
• Dos pozos de agua con licencia;
• Fuerte potencial agrícola, turístico y de valorización inmobiliaria.
Esta es una oportunidad rara y versátil para inversores que buscan un activo sólido y con múltiples posibilidades de uso.
Entre el potencial agrícola, el aprovechamiento turístico y la proximidad a la zona industrial, esta propiedad reúne todas las condiciones para una valorización segura y consistente a medio y largo plazo.
Propiedad excepcional con 14 hectáreas de terreno, situada en Campina de Baixo, a solo 3 km del centro de Loulé y 20 km del aeropuerto de Faro. Una ubicación estratégica en el corazón del Algarve, que combina vocación agrícola, óptimos accesos y gran potencial de valorización.
Descripción de la propiedad:
La propiedad se compone de dos parcelas distintas, separadas naturalmente por Via do Infante (A22), ambas con agujero de agua con licencia y acceso por carreteras públicas en todos los lados.
En la primera parcela, se encuentra una casa de planta baja para rehabilitar, con un área de 119m², compuesta por 3 dormitorios, sala de estar, cocina y 2 baños, además de un almacén agrícola con 82m², que se puede aprovechar para alquiler independiente o apoyo a futuras actividades rurales o turísticas.
En la segunda parcela, está la antigua casa del casero, actualmente en ruinas, acompañada de pajareras y granero, que pueden ser rehabilitados o integrados en nuevos proyectos.
Potencial Agrícola y Rentabilidad:
El terreno presenta producción agrícola consolidada, con alfarroberas de alta productividad, registrando cosechas de hasta 150.000 kg en años anteriores. Esta producción garantiza rendimiento estable y puede ser complementada con nuevas plantaciones, huertos o invernaderos.
Potencial de Desarrollo:
De acuerdo con el actual Plan Director Municipal (PDM), se permiten varios usos, incluyendo:
• Emprendimientos de turismo en el espacio rural;
• Renovación y ampliación de las construcciones existentes;
• Nuevas edificaciones de apoyo agrícola.
Además, la propiedad se encuentra muy cerca de la zona industrial de Loulé, un área en expansión con almacenes y comercio, lo que refuerza el potencial estratégico y económico del terreno.
Esta proximidad puede, en el futuro, favorecer una posible reclasificación del terreno para suelo urbano, lo que resulta en un aumento significativo de su valor de mercado.
Puntos fuertes:
• Ubicación estratégica, a 3 km de Loulé y cerca de la A22;
• Accesos asfaltados e infraestructuras cercanas;
• Dos parcelas independientes, ideales para fraccionamiento o gestión diferenciada;
• Conexión a la red pública de agua y electricidad;
• Dos pozos de agua con licencia;
• Fuerte potencial agrícola, turístico y de valorización inmobiliaria.
Esta es una oportunidad rara y versátil para inversores que buscan un activo sólido y con múltiples posibilidades de uso.
Entre el potencial agrícola, el aprovechamiento turístico y la proximidad a la zona industrial, esta propiedad reúne todas las condiciones para una valorización segura y consistente a medio y largo plazo.
Ubicación
Boliqueime, Loulé, Faro (Algarve)
