Description
Appartement de type T3, situé dans le centre historique de Portimão, propriété louée avec un rendement de 3%
Il s'agit d'un appartement au 3ème étage dans un immeuble de 7 étages. Il a une surface brute totale de 187,45m², une surface brute privée de 135,95m² et comprend un hall, une cuisine, un salon, deux salles de bains, trois chambres avec placards et trois balcons. J'ai deux places de stationnement désignées au sous-sol.
La propriété est louée jusqu'en mars 2024.
À quelques mètres de la zone riveraine, de divers types de services et de commerces et à une distance de moins de 5 km de la côte. Quartier résidentiel, avec une bonne accessibilité, notamment l'accès rapide à la Via do Infante, l'axe routier principal de l'Algarve.
Excellente affaire à vivre ou à monétiser.
IMI - 558 € par an
Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes qui aiment s'amuser et désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.
Spectaculaire les plages ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. De belles plages dorées, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.
À l'est de Portimão, il y a des eaux calmes, des terres marécageuses et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qu'il est préférable d'admirer en bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des travailleurs locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui garantissent leur subsistance : ramassage du sel et élevage de coquillages et poissons dans les eaux de l'estuaire.
Après une journée ensoleillée, la ville de Portimão offre beaucoup de plaisir et d'activités. Les restaurants sur la jetée sont parfaits pour déguster une collation locale, des sardines servies dans du pain maison ou un repas complet composé de soupes locales, suivi d'une feijoada de bulots, de riz aux fruits de mer ou de seiches frites. Les sucreries et desserts traditionnels – "morgados", "boulettes d'œufs" et "figues farcies" – sont à base de produits locaux de la région, tels que les figues et les amandes. La zone côtière est idéale pour les promenades tranquilles et l'exclusif Clube Naval propose de fabuleux restaurants surplombant le port.
Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, soit dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil dans les boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter de la vannerie locale, de la dentelle et de la broderie, de la céramique et de la dinanderie. Les boutiques modernes de la région de Praia da Rocha sont également très appréciées pour les articles de vacances "indispensables".
Les amateurs de golf ont à leur disposition plusieurs parcours, dont l'Alto Golf and Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours de championnat de Penina.
À Portimão, vous ne manquerez jamais de rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.
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