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Mardi, 27 Septembre 2022
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Building Luxury in the center São Brás de Alportel on sale - high quality, fireplace, terrace, alarm, attic, balcony, swimming pools, heat recuperator, swimming pool
€ 270.000
thumbBuilding Luxury in the center São Brás de Alportel on sale - high quality, fireplace, terrace, alarm, attic, balcony, swimming pools, heat recuperator, swimming pool
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t1t2t3t4t5REF DH-SA1678Vente
Nouveau bâtiment dont lachèvement est prévu en 2024, construit selon les normes les plus élevées de confort thermique et acoustique. Ce complexe sera divisé en 2 entrées, le bloc A avec 20 unités et le bloc B avec 12 unités, avec un total de 32 beaux appartements. Le bloc A aura 4 étages et 5 appartements par étage et le bloc B aura 3 étages et 4 appartements par étage. Chaque appartement aura au moins 1 place de parking allouée au sous-sol et salle de stockage privée. Certains appartements disposeront de 2 places de parking et de 2 salles de stockage. Les appartements auront les typologies suivantes: T2, T3 et T4. Il y a de petites variations entre chaque unité, telles que, certaines auront deux salles de bains, trois autres salles de bains, certaines auront un garde-manger et dautres non, certaines auront un balcon ou une terrasse ou non. Veuillez vérifier les plans détage. Tous les appartements disposeront dun salon avec cheminée, dune cuisine américaine entièrement équipée avec appareils encastrés (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique ou à gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné). Les souhaits personnels peuvent être discutés avec lentrepreneur au début de la construction. Situé dans le centre du village de São Brás de Alportel, à quelques pas des magasins, restaurants, piscines publiques (couvertes et découvertes), centre de santé et autres commodités. Il y a un grand parking autour du bâtiment. Les appartements ont: -Aspiration centrale-Pré-installation de la climatisation-Environnement sonore bluetooth-Chambres et chambre en classe de plancher flottant AC4 (plusieurs finitions au choix)-Bois intérieurs en laqué blanc-Planchers et revêtements de 1ère porte entrée blindée de haute sécurité-Vidéotoire avec clé daccès numérique-Cheminée avec poêle-Bain à remous et douche à litalienne -Cuisines équipées: micro-ondes / capot/ MML / Réfrigérateur combiné (encastre)-Stores électriques-Alarme: intrusion / fuites / incendie inondation-Double vitrage avec filtre UV dans les cadres de rupture thermique-Plâtre thermique par lextérieur ETIC s-Ascenseur Otis Gen2 8 passagers-Panneaux solaires forcés avec support de chauffage solaire-Gaz canalisé-Pré-installation pour panneaux photovoltaïques-Parkings au sous-sol avec préparation à la recharge électrique -Collections individuelles au sous-sol pour la plupart des fractions -Collections individuelles dans le sous-sol desvãopour toutes les fractions Lentreprise de construction a commencé en 1986 et est une entreprise renommée qui a déjà détenu plusieurs complexes de luxe avec des finitions de haute qualité. Une entreprise née et qui a grandi avec les yeux tournés vers lavenir, soutenue par une équipe de professionnels hautement qualifiés et engagés, dont lobjectif principal est de construire des espaces où la qualité de vie est respirée. Son souci constructif passe par toutes les phases: harmonie architecturale et fonctionnalité des espaces, confort énergétique et acoustique, et avec des finitions de qualité supérieure. Voir ci-dessous des informations plus détaillées sur chaque fraction disponible. (Toutes les informations sont sujettes à changement)
Land Luxury for sale Algoz Silves - ruin, high quality
€ 595.000
thumbLand Luxury for sale Algoz Silves - ruin, high quality
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t1t2t3t4t5REF DH-ST1670120m²  21.720m²Vente
Dans la configuration actuelle, nous avons affaire à 2 grandes parcelles de terrain avec un zonage résidentiel, des serres professionnelles, des équipements commerciaux, des machines, deux ruines existantes et une maison pour le personnel. Tous ces éléments sont dotés des installations nécessaires. Les parcelles sont adjacentes et les ruines sont juste à côté l'une de l'autre, ce qui vous donne plus de possibilités pour le développement des bâtiments. Vous pouvez donc de toute façon construire deux maisons à cet endroit, mais vous pouvez aussi choisir de construire une seule grande villa. Avec un projet, vous pourrez également construire un petit condominium, jusqu'à un total de 600m² de surface habitable. L'activité actuelle est une pépinière de plantes succulentes, mais avant cela, c'était une pépinière de fruits mous. Pensez aux framboises, aux fraises et aux mûres. Parcelle 1La plus grande parcelle a une superficie de 21 120m². Il y a maintenant une ruine de 88m² qui est enregistrée comme une maison de 2 chambres avec permis résidentiel. Sur cette parcelle se trouvent également les serres de pas moins de 6000m² et 4000m². Ce sont des serres professionnelles avec un cadre en aluminium de haute qualité et ont une hauteur de 4 mètres, de sorte que vous pouvez facilement manuvrer même avec des machines à l'intérieur. Les deux serres ont maintenant seulement 11 ans et ont une valeur à neuf d'au moins 250000. Parcelle 2La deuxième parcelle est de 600m² et il y a maintenant une ruine de 70m² qui est enregistrée comme une maison d'une chambre. La ruine est donc adjacente à la ruine de la parcelle 1. Cela offre de nombreuses possibilités pour la reconstruction d'une maison de luxe à cet endroit. En raison de sa position surélevée par rapport aux environs immédiats, cet emplacement offre de fantastiques vues dégagées tout autour. Maison d'ouvrierSur le terrain se trouve une troisième maison, une construction en bois appelée "Apoio" au Portugal. C'est ici que vivent les ouvriers qui travaillent dans la pépinière. Il s'agit d'une maison enregistrée de 2 chambres à coucher, de 70m², avec cuisine et salle de bains. La propriété a accès à une eau suffisante grâce à deux systèmes d'eau différents. La base est un puits (avec permis) qui fournit de l'eau toute l'année, même pendant les mois d'été secs. En outre, il existe un bassin d'eau souterrain (cisterna) d'une capacité de 20000 litres. En bref, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une possibilité unique de développer des maisons dans un bon emplacement. Pour ceux qui pensent en termes de possibilités. - Terrain de plus de 21000m²- Construire jusqu'à 600m². - Vues à 360 degrés- Situation centrale
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