Descrição
Apresentamos este espaçoso e elegante apartamento T1 com 79m² de área útil, inserido num moderno condomínio construído em 2017, localizado a apenas 5 minutos de carro da deslumbrante praia de Manta Rota. Uma oportunidade imperdível para viver ou investir no coração do sotavento algarvio.
Destaques do Imóvel:
- Ampla e luminosa sala de estar com ligação harmoniosa à zona de refeições perfeita para convívios em família ou entre amigos.
- Cozinha moderna, totalmente equipada, concebida para tornar os momentos à volta dos tachos ainda mais agradáveis.
- Quarto em suite com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço íntimo e acolhedor.
- Uma segunda casa de banho que acrescenta praticidade e conforto ao dia a dia.
- Ar condicionado reversível e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Certificado energético: C. Espaço
Exterior: O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o generoso terraço com vista para a piscina do condomínio. Ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar das suas refeições ou organizar churrascos num ambiente calmo e aprazível.
Comodidades Adicionais: Piscina comum convidativa.
Lugar de estacionamento privado em garagem fechada e segura. Prédio com elevador, e o apartamento está situado no 2o andar. Proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.
Áreas Totais: Área útil do apartamento: 79,04m² Área dependente (terraço + garagem): 14,45m² Área total: 93,49m²
Custos de Manutenção: Condomínio: 42,65 EUR/mês
IMI anual: 376,37 EUR (dividido em duas prestações de 188,19 EUR)
Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos de Espanha e 30 minutos de Faro e do aeroporto, este imóvel é ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL).
Serviços Incluídos: Apoio jurídico gratuito aos nossos clientes.
Intermediação de crédito certificada.
Colaboração com todas as agências com licença AMI válida (partilha 50/50).
Divisões
Total quarto(s) 1 / Casa(s) de Banho 2
Áreas
Área Útil 79.00m² / Área Bruta 93.00m²
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