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À venda Terreno com 27600m2 Azinhal Castro Marim - água, sobreiros, oliveiras
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t1t2t3t4t5REF PD-01524827.600m²Venda
Situado na Albufeira de Beliche, com fabulosas vistas sobre a barragem e as margens envolventes. São 27 600 mts2 de uma natureza deslumbrante, onde o sossego reina e o equilíbrio é perfeito. Entre serra e rio, entre o Portugal Belo e Espanha serena. A meros minutos da costa, com as praias mais fabulosas, desde Isla Canela, a Monte Gordo, Praia Verde, Altura, Manta rota, e Tavira. Uma área geográfica soberba, e de uma tranquilidade única. Clima ameno todo o ano, onde se avista o Guadiana raiado. No concelho de Castro Marim e freguesia do Azinhal, com acesso pela via rápida que se liga à Via do Infante, ficando a meia hora do aeroporto. Mesmo com baixo caudal o terreno é circundado por água. Este terreno já tem levantamento topográfico completo, pronto para projecto adequado às suas características legais. Na sua extensão, possui dezenas de alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras. As Oliveiras presentes extraem anualmente, em média 30 litros de azeite +/- 250EUR; as Alfarrobeiras comportam 1 tonelada de alfarroba por ano +/-800EUR; e a cortiça dos Sobreiros foi extraída pela última vez em 2012, próxima colheita seria em 2021 Banhado pelo circuito solar, onde se deslumbra o nascer e por-do-sol privilegiado. Excelente para quem ama a natureza, liberdade, tranquilidade e a vida! A barragem do Beliche situa-se no concelho de Castro Marim, na Ribeira do Beliche, afluente do rio Guadiana. A construção da barragem foi feita entre 1981 e 1986. É uma barragem de terra, com núcleo de argila e maciços estabilizadores de enrocamento, numa secção da ribeira do Beliche. A sua bacia hidrográfica tem 99km² de área. Apresenta um comprimento de coroa de 12m de largura, uma altura de 54.30m, um desenvolvimento de 527m. A capacidade total da albufeira, ou seja o volume total de armazenamento é de 48 hm³ e a capacidade útil de 44 hm³, com cerca de 292 ha de superfície inundável ao nível de pleno armazenamento (NPA de 52 m) e nível mínimo de exploração (NmE) de 15,00 metros.
À venda Terreno com 15410m2 São Sebastião Loulé - garagem, água da rede, vista mar, furo, electricidade, oliveiras
750.000€
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REF IF-MP29215.410m²Venda
Parcela de terreno com cerca de 1,6 hectares que fica a 5 minutos de carro de Vilamoura. Tem amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e romãs. Com uma casa existente mas a precisar de ser reformada, posicionada em localização elevada. A casa oferece uma vista panorâmica contínua de 270 graus, desde o oceano ao sul, passando pelo campo até o norte. Devido à sua posição elevada, até os quartos do porão teriam vistas para o campo. Existe um projecto para actualização da parcela e para ampliação da casa. Esta, actualmente tem 130m² mas pode ser ampliada até 300m², além de uma área de cave de até 300m² adicionais e 60m² de terraço coberto, além de uma piscina. O terreno possui água da rede, drenagem da rede, electricidade, um novo furo e se beneficia do fácil acesso duplo em estradas alcatroadas. O projecto de arquitectura está actualmente em um estágio de Consentimento em Planeamento. Boa oportunidade de investimento. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades... A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita. 01 - Dados atuais do terreno: Moradia com 130,00m²; Parcela de terreno A com: 9 980,00m²; Parcela de terreno B com: 1 700,00m²; Parcela de terreno C com: 3 600,00m²; Total de: 15 410,00m²; 02 - Com o novo projecto fizemos um pedido para atualizar as áreas destas parcelas que resultará no seguinte: Moradia com 294,56m² + cave com 223,21m² = 517,77m²; Parcela de terreno A com: 10 740,00m²; Parcela de terreno B com: 1 593,00m²; Parcela de terreno C com: 3 810,00m²; Total de: 16 437,56m² 03 - A casa atualmente proposta é composta pelas seguintes áreas: CAVE com 223,21m² PISO TÉRREO com 294,56m² TERRAÇOS COBERTOS com 54,89m² TERRAÇOS DESCOBERTOS com 279,64m² Nota: Este protejo poderá sempre ser alterado consoante o novo proprietário sendo a área de construção acima da cota de soleira de 300m² + 60m² de terraços cobertos. Tem ainda a opção de se fazer a alteração do uso para um turismo rural com área máxima de construção acima da cota de soleira de 2000m² + 400m² de terraços cobertos. Ou se o cliente se registar como agricultor pode-se construir uma casa ou armazéns desconexos da casa num total de 500m² acima da cota de soleira. 04 - Em termos de características da casa a construir: Tem vista mar e serra; Espaço para plataforma elevatória/elevador; Piscina com overflow; Acesso á cobertura; Furo; Garagem.
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