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Segunda, 23 Maio 2022
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Edifício Comercial Centro Portimão à venda - terraço, fácil acesso, bons acessos, quintal, espaço amplo
495.500€
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t1t2t3t4t5REF AC-PTM0631739m²Venda
Edifício, com área bruta de 739m², localizado numa zona central de Portimão, no Algarve, próximo a todo o tipo de serviços e comércios. O Prédio é composto por cave, rés do chão, 1º andar, terraço com 18m² e quintal com 30m². A cave é constituída por área técnica, arquivo, arrecadação e wc; O rés do chão por um espaço amplo para atendimento ao público e salas com gabinetes; No primeiro andar encontramos uma sala ampla, cinco gabinetes/escritórios, uma copa, uma casa-de-banho e um terraço. O primeiro andar é de utilização independente. O imóvel é destinado a serviços, composto por três pisos, com duas entradas independentes em duas ruas distintas. Ideal para ninho de empresas ou arrendamento de espaços individuais em regime de coworking. Bons acessos e parque de estacionamento a 100 metros. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas – os "morgados", as "bolas de ovo" e os "figos cheios" – baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos "indispensáveis" para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos – os marabus. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf & Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita!
Prédio Comercial para construção Faro para comprar - vista desafogada, terraços, terraço
480.000€
thumbPrédio Comercial para construção Faro para comprar - vista desafogada, terraços, terraço
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t1t2t3t4t5REF GT-EDI_49109394m²  400m²Venda
Prédio, por recuperar, em plena baixa de Faro, com projeto aprovado para construção de uma loja no rês do chão e 3 apartamentos de tipologia T2. (dois no 1º andar e um no 2º andar recuado). Com excelente luminosidade natural, virado a Nascente/Poente. Atualmente o prédio é composto por rés do chão com 200m², destinado a comércio e serviços, e o primeiro andar com 200m² destinado a habitação. No projeto aprovado está uma loja ampla no piso térreo, o primeiro andar tem dois apartamentos de tipologia T2 com terraços virados a nascente. E um apartamento de tipologia T2 no 2º andar recuado com 2 casas de banho, amplo terraço com 57m² virado a poente com vista sobre a cidade e alguma vista sobre a ria. A cobertura é de uso exclusivo a este apartamento no último piso com um terraço com 70m² com vista desafogada sobre toda a cidade e vista mar. Os apartamentos vão ter acesso por elevador. Devido à sua localização os futuros proprietários poderão usufruir de um estilo de vida citadino, descontraído, privilegiando deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos, loja do cidadão e todas os serviços necessários. Junto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis. A cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve. A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 8 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E. N. 125 e Via do Infante. Oportunidade para marcar de imediato a sua visita.
À venda Prédio centro da cidade Aldeia do Carrasco Portimão - quintal, terraço, lareira, logradouro
304.000€
thumbÀ venda Prédio centro da cidade Aldeia do Carrasco Portimão - quintal, terraço, lareira, logradouro
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t1t2t3t4t5REF NU-NU_5124164m²Venda
Moradia V2 para Venda em Portimão, com Armazém Industrial (garagem independente com cozinha e wc) e logradouro com um ótimo forno artesiano. Entradas independentes. Imóvel composto por: R/C - Garagem com kitchenette, casa de banho e quintal com forno (74m² + 57m²). 1º piso - sala com lareira, cozinha, dois quartos e casa de banho (90m²). Terraço com vista para a cidade. Excelente oportunidade de investimento. Ref: 5122 Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 55.614 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55.614 habitantes (2018), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico. No ano de 1924, nomeadamente a 11 de dezembro, a 'vila nova' é elevada a cidade pelo então Presidente da República Portuguesa, Manuel Teixeira Gomes. Após o pico e a queda da indústria conserveira nas décadas de 1950 a 1970, a cidade observou um modelo de desenvolvimento de centro turístico, à semelhança do resto do Algarve, apresentando uma ampla oferta em hotéis, restaurantes e comércio local. Tornou-se destino de férias popular, principalmente devido à famosa Praia da Rocha, e é também considerada cidade com grande potencial para apreciadores de pesca grossa (Ex: espadarte), entre outros desportos náuticos, como jet ski, vela, windsurf, mergulho e pesca submarina.
Prédio Antigo para recuperar Faro - terraço, quintal, logradouro
850.000€
thumbPrédio Antigo para recuperar Faro - terraço, quintal, logradouro
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t1t2t3t4t5REF GT-EDI_49646706m²  760m²Venda
Prédio para recuperar ou para investimento com 760m² de área bruta. Construção anterior a 1951, localizado numa zona nobre da baixa de Faro, junto à Igreja Pé da Cruz, composto por 2 pavimentos, rés do chãoo, primeiro andar e quintal. O 1º andar tem utilização independente e é composta de vários compartimentos e por um terraço ao nível do piso. Com excelente luminosidade natural, virado a Nascente/Poente. Construído em alvenaria de pedra e cal, cobertura de telha de canudo com uma ampliação recente em betão armado que ocupa o antigo logradouro. Está inserido na área de reabilitação urbana de Faro (ARU - Bairro Ribeirinho) e por isso poderá beneficiar de diversos apoios da Câmara Municipal, bem como de benefícios fiscais Devido à sua localização os futuros proprietários poderão usufruir de um estilo de vida citadino, descontraído, privilegiando deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos, loja do cidadão e todas os serviços necessários. A poucos minutos da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis. A cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve. A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 8 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E. N. 125 e Via do Infante. 6kms da praia, 15 kms do golfe. Oportunidade para marcar de imediato a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro'
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