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Moradia T4 no Centro de Cabanas de Tavira
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
  • Venda
    € 597.000
  • Área102 m² | 136 m²
  • EstadoNovo
  • Construção2023
  • DistritoFaro
  • ConcelhoTavira
  • Freguesia
    Conceição e Cabanas de Tavira
  • REFPD-041342
4
5
102 m²
136 m²
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-
A
 

Descrição

Moradia em banda, composta por 2 edifícios independentes, sendo cada um deles de tipologia T2.
Localizada no centro de Cabanas de Tavira, Vila típica Algarvia e privilegiada pelo seu rico património natural, através da sua fauna e flora que aliada, à diversificada oferta de restaurantes, proporciona verdadeiros momentos de bem-estar e satisfação. Para quem não conhece, estamos a falar da zona mais pacata do Algarve, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, com acesso à maravilhosa praia de areal dourado com cerca de 7 quilómetros, sendo bandeira azul desde 1989.
Edifício Principal:
•Construção totalmente nova;
•Estrutura das paredes, lajes e cobertura em LSF (Light Steel Frame); Sistema construtivo, com elevado desempenho a atividades sísmicas.
•Revestimento exterior com Sistema ETIC´s, com duplo isolamento térmico e acústico.
•Tetos falsos com projectores embutidos.
•Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;
•Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor de 300L;
•Produção de energia através de 4 painéis fotovoltaicos;
•Portas interiores lacadas a branco;
•Roupeiros com portas de correr;
•Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;
•Cozinha em termolaminado equipada com forno, placa de indução, exaustor e combinado;
•Ar condicionado
•Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;
•Caixas de estores isoladas;
•Estores térmicos eléctricos;
•Guardas de varandas em vidro;
Edifício Secundário:
•Construção renovada;
•Revestimento interior totalmente renovado
•Tetos falsos com projectores embutidos.
•Instalação elétrica toda revisada.
•Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;
•Portas interiores lacadas a branco;
•Roupeiros com portas de correr;
•Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;
•Ar condicionado;
•Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;
•Guardas de varandas em vidro;
Áreas brutas:
Edifício Principal - Tipologia T2:
•Piso 0 - 45,25m²
•Piso 1 - 45,25m²
•Piso 2 - 43,31m²
Total - 133,81m²
Edifício Secundário - Tipologia T2:
•Piso 0 - 22,62m²
•Piso 1 - 22,62m²
•Piso 2 - 22,62m²
Total - 67,86m²
Espaços comuns:
•Piso 0:
Logradouro= 14,89m²
Zona Passagem= 12,58m²
Total de áreas brutas construídas: 201,67m²
Informa-se que o Imóvel encontra-se em fase de construção, tendo previsão de terminar em Fevereiro / Março de 2024.
Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa.
Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Características

  • Equipamentos
  • Água Quente Solar
  • Ar Condicionado
  • Barbecue
  • Combinado
  • Cozinha equipada
  • Estores eléctricos
  • Isolamento térmico
  • Janelas duplas
  • Máquina de lavar louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Microondas
  • Painéis solares
  • Piso flutuante
  • Poliban
  • Porta Blindada
  • Roupeiros
  • Vidros duplos
  • Zonas envolventes
  • Áreas de lazer infantil
  • Banco
  • Campo de Golfe
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Mercado
  • Orientação solar
  • Praia
  • Transportes públicos
  • Vista para o mar
  • Vista para a praia
  • Vista para o rio

Localização

União das Freguesias de Conceição e Cabanas de Tavira, Tavira, Faro (Algarve)

Contactos

Predimed
Licença AMI: 22490
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Telefone: 910 292 474
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