Moradia T2 à venda em Pechão, Olhão RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
- Venda (
320.000) € 300.000 - Área75 m² | 1020 m²
- Construção2005
- DistritoFaro
- ConcelhoOlhão
- FreguesiaPechão
- REFPT-124211098-3
2
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75 m²
1020 m²
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E
Descrição
Moradia / Edificação existente em Bela Mandil - Venda exclusiva a pronto pagamento (sem licença de utilização)
Localizada no ambiente tranquilo de Bela Mandil, a escassos minutos de Olhão e Faro, esta propriedade oferece uma combinação de espaço exterior, privacidade e uma área edificada total com elevado potencial de adaptação e investimento.
Inserida num lote plano com 1.020m², a propriedade dispõe de 165m² de área de implantação/construção, dividida atualmente em duas alas com utilizações distintas:
## Edificação principal
Edificação com excelente distribuição solar, caracterizada por áreas generosas e um ambiente acolhedor.
Zona Social: Uma acolhedora sala de estar equipada com lareira (perfeita para os dias frios de inverno) e ar condicionado (essencial para o conforto nos verões quentes).
Cozinha: Espaçosa e funcional.
Quartos: 2 quartos, com excelente iluminação natural.
Casas de Banho: Dispõe de 1 WC e 1 casa de banho completa, garantindo total comodidade para o dia a dia.
Circulação: Um longo corredor que faz a distribuição harmoniosa de todas as divisões.
Rooftop Generoso: Um terraço de cobertura ideal para criar uma zona de lounge, aproveitar o pôr do sol ou receber amigos.
## O Anexo / espaço multiuso Independente
Com uma entrada independente, este espaço moderno é ideal para visitas ou escritório.
Cozinha em Open Space: Integrada com a sala, ideal para um estilo de vida moderno e prático.
Quartos: 1 quarto confortável + 1 divisão extra ideal para escritório (home office), closet ou pequeno quarto de apoio.
Casa de banho: 1 casa de banho completa.
## Espaço Exterior & Extras
O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio privado, onde o espaço não é problema.
Estacionamento: Espaço privativo para estacionar confortavelmente até 4 veículos.
Arrecadação e Lazer: Um grande armazém (excelente para arrumação, oficina ou atelier) e 2 logradouros pavimentados, perfeitos para refeições ao ar livre.
Terreno com Árvores de Fruto: Uma área de terra limpa com várias árvores de fruto já estabelecidas, ideal para quem sonha em ter a sua própria horta biológica ou espaço para os animais de estimação correrem livremente.
Atenção: O imóvel encontra-se matricialmente inscrito como urbano com afetação habitacional; contudo, não dispõe de Alvará de Autorização de Utilização camarário nem de Certidão de Isenção emitida pelo Município de Olhão.
Dada a inexistência de título de utilização, o imóvel não é elegível para recurso a crédito habitação, destinando-se a negócio a pronto pagamento.
Localizada no ambiente tranquilo de Bela Mandil, a escassos minutos de Olhão e Faro, esta propriedade oferece uma combinação de espaço exterior, privacidade e uma área edificada total com elevado potencial de adaptação e investimento.
Inserida num lote plano com 1.020m², a propriedade dispõe de 165m² de área de implantação/construção, dividida atualmente em duas alas com utilizações distintas:
## Edificação principal
Edificação com excelente distribuição solar, caracterizada por áreas generosas e um ambiente acolhedor.
Zona Social: Uma acolhedora sala de estar equipada com lareira (perfeita para os dias frios de inverno) e ar condicionado (essencial para o conforto nos verões quentes).
Cozinha: Espaçosa e funcional.
Quartos: 2 quartos, com excelente iluminação natural.
Casas de Banho: Dispõe de 1 WC e 1 casa de banho completa, garantindo total comodidade para o dia a dia.
Circulação: Um longo corredor que faz a distribuição harmoniosa de todas as divisões.
Rooftop Generoso: Um terraço de cobertura ideal para criar uma zona de lounge, aproveitar o pôr do sol ou receber amigos.
## O Anexo / espaço multiuso Independente
Com uma entrada independente, este espaço moderno é ideal para visitas ou escritório.
Cozinha em Open Space: Integrada com a sala, ideal para um estilo de vida moderno e prático.
Quartos: 1 quarto confortável + 1 divisão extra ideal para escritório (home office), closet ou pequeno quarto de apoio.
Casa de banho: 1 casa de banho completa.
## Espaço Exterior & Extras
O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio privado, onde o espaço não é problema.
Estacionamento: Espaço privativo para estacionar confortavelmente até 4 veículos.
Arrecadação e Lazer: Um grande armazém (excelente para arrumação, oficina ou atelier) e 2 logradouros pavimentados, perfeitos para refeições ao ar livre.
Terreno com Árvores de Fruto: Uma área de terra limpa com várias árvores de fruto já estabelecidas, ideal para quem sonha em ter a sua própria horta biológica ou espaço para os animais de estimação correrem livremente.
Atenção: O imóvel encontra-se matricialmente inscrito como urbano com afetação habitacional; contudo, não dispõe de Alvará de Autorização de Utilização camarário nem de Certidão de Isenção emitida pelo Município de Olhão.
Dada a inexistência de título de utilização, o imóvel não é elegível para recurso a crédito habitação, destinando-se a negócio a pronto pagamento.
Localização
Pechão, Olhão, Faro (Algarve)
