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Sexta, 12 Agosto 2022
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Quinta V0 Guia Albufeira - água, piscina, garagem, furo
€ 4.000.000
thumbQuinta V0 Guia Albufeira - água, piscina, garagem, furo
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t1t2t3t4t5REF PD-030220101.520m²  100.520m²Quinta /Herdade com cultura agricola em produção e animais, com 10 Ha+ e projeto para Hotel rural em construção (iniçio de remoção de terras /coffragem). Esta operação urbanística consiste na construção de hotel rural numa Herdade com 10,52 HA no concelho de Albufeira, apenas 5 min das praias. O terreno tem dois furos de Agua propria potavel. Já existe atividade agrícola e criação dos animais, que neste momento esta dar o rendimento cerca de 500000 euros por ano. Foi aprovada a classificação de 4 estrelas para este Hotel Rural, estando as áreas das unidades de alojamento e outros apoios acima dos valores mínimos referidos na legislação. O hotel rural terá uma área de construção total de 2000m² distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente sub solo da forma a minimizar o impacto na paisagem e poretção de ambiente com intenção de atingir as temperaturas de interior de ambiente sem uso das sistemas de aquecimento e arrefecimento. Toodas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Quadro sinóptico identificando: Superfície total do terreno: 101 520m² - 10.05 há (rústico) + 1000m² (urbano) Área de Implantação: 1221m² Área de Construção Total: 2000m²Arq. João Gracias Trabucho Alexandre Memória Descritiva e Justificativa Projeto de Licenciamento de Hotel Rural - Quinta Ilha da Madeira Página 7 de 9 Área do Edifício Enterrada (Garagem e Áreas Técnicas com pé direito de 2.2 m): 521m² Nº de Pisos: 2 Pisos Altura Máxima da Construção: 7.48 m Áreas a afetar aos diferentes usos: Hall de Entrada + Receção - 23.40 + 7.20 - 30.60m² Sala de Refeições + I. S. - 65.82 + (8.27 + 8.28 = 16.55) - 82.37m² Sala de Estar + Bar + Loja - 50.99 + 10.12 + 5.13 - 66.24m² Corredores de circulação + Caixa de escadas Públicos + Acesso ao Piso -1 - 250.01 + 163.08 413.09m² Unidades de Alojamento - 517.52 + 491.62 - 1 009.14m² Áreas Técnicas - 244.99 + 146.31 - 391.30m² Garagem / Estacionamento - 317.17m² Projeto que pode ser transformado para " comunal living" de trabalhadores remotas, digital nomades, cripto aldeia, turismo senior, lar dos idosos privado entre outros
Quinta V9 Guia Albufeira para vender - água, árvores de fruto, tanque, vista mar, piscina, furo, garagem, luz
€ 3.500.000
thumbQuinta V9 Guia Albufeira para vender - água, árvores de fruto, tanque, vista mar, piscina, furo, garagem, luz
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t1t2t3t4t5REF GT-VIL_495282.000m²Quinta Ilha da Madeira na Guia em Albufeira, Algarve Com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m², localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping O hotel rural terá uma área de construção total de 2000m² distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Características: - Propriedade com mais de 100mil metros quadrados - Vedada - 2 furos de água - Rede de água, luz e esgotos - 6 estufas - 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração - Tanque 30mx10m - Nº2 T2 Modular - 5 roulottes para alojamento de pessoal - Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão - Nº9 Contentor T2 1º Andar - Nº10 Casa T3 modular com vista mar - Edifício de instalação de animais - Árvores de fruto - Vinha de uvas de mesa Animais: - Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros... Máquinas: - Trator com acessórios para agricultura Automóveis para transporte: - Carrinha Mitsubishi de 9 lugares - Jipe Clássico Diesel de 2 lugares - Carrinha Iveco para transporte de produtos Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês Categoria Energética: A+
À venda Quinta nova V39 Guia Albufeira - piscina, luz, água, garagem, vista mar, árvores de fruto, tanque, furo
€ 3.500.000
thumbÀ venda Quinta nova V39 Guia Albufeira - piscina, luz, água, garagem, vista mar, árvores de fruto, tanque, furo
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t1t2t3t4t5REF SU-CS-QUI-86225-Q2.000m²  100.000m²Quinta Ilha da Madeira na Guia em Albufeira Com projeto aprovado para Hotel Rural com 2000m², localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping O hotel rural terá uma área de construção total de 2000m² distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Características: Propriedade com mais de 100mil metros quadrados Vedada 2 furos de água Rede de água, luz e esgotos 6 estufas 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração Tanque 30mx10m Nº2 T2 Modular 5 roulottes para alojamento de pessoal Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão Nº9 Contentor T2 1º Andar Nº10 Casa T3 modular com vista mar Edifício de instalação de animais Árvores de fruto Vinha de uvas de mesa Animais: Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros... Máquinas: Trator com acessórios para agricultura Automóveis para transporte: Carrinha Mitsubishi de 9 lugares Jipe Clássico Diesel de 2 lugares Carrinha Iveco para transporte de produtos Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento atual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês
Quinta Paderne Albufeira para vender - quintal
€ 800.000
thumbQuinta Paderne Albufeira para vender - quintal
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t1t2t3t4t5REF GT-VIL_491451.000m²Quinta em zona agrícola, Alcaria, Paderne, Albufeira, Algarve Casa de proprietário agrícola com vários anexos e mil metros de área urbana. O terreno rústico tem cerca de vinte e quatro mil oitocentos e oitenta metros quadrados. Este terreno está localizado na zona de Alcaria junto a casa e ao quintal. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional. Desta forma está muito limitada a utilização a dar ao terreno. Apenas a agricultura é permitida em função da fertilidade elevada destes solos. Toda esta zona, apesar de ser a mais central da aldeia, é essencialmente de campo com poucas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos trinta e quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento. Este terreno está a cerca de quatro quilómetros de Paderne e do centro desta popular aldeia do concelho de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e o Centro de Saúde a doze quilómetros. Albufeira fica a cerca de doze quilómetros, já a Praia da Galé está apenas a vinte quilómetros.
Para venda Quinta com casa Olhos de Água Albufeira - água, estábulo, furo
€ 2.500.000
thumbPara venda Quinta com casa Olhos de Água Albufeira - água, estábulo, furo
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t1t2t3t4t5REF GT-02/Q/00718250m²  88.680m²Quinta com casa Palaciana do Sec. XIX, Patã, Albufeira Quinta com 8,8 hectares, com casa construída no século XIX. Está localizada a cerca de 11 km de Vilamoura, 7 km de Albufeira e 2,1 km da praia da Falésia, apesar desta proximidade com a costa Algarvia a ruralidade e o ar do campo está presente em todo o seu esplendor. As árvores predominantes são as alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras, para além de uma horta de citrinos e um olival. A casa foi construída no cimo de uma colina, rodeada pelos oito hectares de terreno. Está bem vincado na construção existente as caracteristicas e as exigencias da vida daquele período. Onde o rés do chão era ocupado predominantemente por armazens para os produtos agricolas e para recolher as alfaias utilizadas no tratamento das terras. Ainda este piso era utilizado também como estábulo para os animais utilizados na lavoura ou no transporte dos produtos. O andar superior era reservado á habitação dos proprietários com os aposentos para estar, para as refeições e os respectivos quartos. As instalações sanitárias estavam localizadas numa zona exterior junto do edificio principal. O projeto de hotel existente pode ser concretizado ou alterado para se adaptar ao pretendido. Este é um local que reune todas as condições para a implantação de um hotel de turismo rural, com potencial para a criação de uma vinha e ou de outra cultura como por exemplo de abacateiros. Neste momento existe liberdade e espaço para realizar um projeto que esteja ligado á terra e aos costumes Algarvios com uma forte componente turistica, alternativa ao sol e praia. Os acessos existentes são razoáveis e possuem todas as infraestruturas minimas para a concretização de qualquer projeto. Possui furo de captação de água e cisterna. Esta propriedade esta a cerca de 6 km de Boliqueime a povoação mais próxima com todos os serviços e comércio desejados pelos mais exigentes. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020'
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