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Terreno Agrícola plano Tavira para comprar

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Tel 961 266 322   Tlm 964148343
  • REFAV-PBI-CG1264
  • Local-
  • Área218000 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 8.600.000
± USD 8   GBP 7
  • Distrito: Faro
  • Concelho: Tavira
  • Freguesia: União das Freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
  • Espaço comercial
  • Centro da cidade
  • Residencial
  • Área urbana
  • Área total
  • 8 hectares
  • Habitação
  • Terreno
  • Nascente
  • Moradias
Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.
O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.
O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial.
A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:
A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.
A Área Total do Terreno ascende a 218.837m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952m² e uma Área Rústica de 79.885m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.
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