Descrição
Um terreno na zona de Ferreiras
Um terreno com 2,50600 hectares em que foi emitida uma certidão relativa à informação prévia da camara de Albufeira considerando viável.
Prédio situado em Lagoas, freguesia de ferreiras concelho de Albufeira, um total de 63 apartamentos, em que o R/Chão terá 21 apartamentos de tipologia T2 e uma área total de construção de 2044m², 1º Andar com 22 apartamentos de tipologia T2 com uma área de construção de 2148m² e ainda no 2º Andar mais 20 apartamentos de tipologia T2, com uma área total de 2057m², ou seja o total de área de construção perfaz, 6259m².
Adquirir um terreno com as características descritas pode oferecer várias vantagens significativas, especialmente para investidores interessados no mercado imobiliário para desenvolvimento residencial, tanto para moradia permanente quanto para alojamento de férias. Aqui estão algumas das principais vantagens:
1. Localização Estratégica: A proximidade com a cidade de Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados no Algarve, é uma vantagem considerável. A facilidade de acesso a praias, combinada com a localização próxima a serviços essenciais como transportes públicos, áreas comerciais, restaurantes e farmácias, torna o local atraente tanto para residentes permanentes quanto para turistas.
2. Potencial de Desenvolvimento: A certidão emitida pela Câmara de Albufeira que considera viável a construção de um prédio com um total de 63 apartamentos distribuídos por três pisos, demonstra um grande potencial para desenvolvimento imobiliário. A possibilidade de construir uma variedade de apartamentos T2 pode atender a uma procura diversificada do mercado.
3. Acessibilidades: A excelente localização em termos de acessibilidades, incluindo a proximidade com vias de ligação importantes para Lisboa e Faro, aumenta o valor do investimento. Isso não só facilita o acesso para residentes e turistas mas também valoriza o empreendimento.
Uma zona excelentemente localizada em termos de acessibilidades, muito perto dos transportes públicos e com as zonas comercias de grandes superfícies por perto, assim como restaurantes e farmácia, e também muito perto ao Shopping.
A 5 KM da cidade de Albufeira e muito perto da ligação para Lisboa e Faro.
Excelente investimento para quem quiser construir para residentes e também para férias dada a proximidade de cerca de 10 m a 15 m de carro de praias no concelho de Albufeira.
4. Área de Construção Generosa: Com uma área total de construção de 6259m², o projecto oferece uma oportunidade substancial para criar um empreendimento residencial de grande escala, maximizando o retorno sobre o investimento através da venda ou aluguer dos apartamentos.
5. Atractivo para Diversos Públicos: A flexibilidade do projecto para atender tanto a residentes permanentes quanto a turistas em busca de alojamento para férias aumenta o potencial de mercado do empreendimento. A região do Algarve é conhecida pela sua alta procura turística, o que pode garantir uma ocupação elevada ao longo do ano.
6. Valorização a Longo Prazo: Dada a localização privilegiada e a constante procura por imóveis na região do Algarve, é provável que o terreno e o desenvolvimento projetado se valorizem ao longo do tempo, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento a longo prazo.
7. Sustentabilidade e Qualidade de Vida: A construção de novos empreendimentos em áreas com boa infra-estrutura e acessibilidade contribui para a sustentabilidade urbana, oferecendo qualidade de vida aos residentes e opções de lazer e descanso para os turistas, o que é um forte atractivo.
Excelente oportunidade de negócio!
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