Descrição
Terreno, com possibilidade de edificação de 1374m², em Pêgo Fundo - São Sebastião - Loulé
Localização:
• Proximidade: Situado junto à EN 270 a 8 Km da A22 e 5 Km de Loulé, confina com a
Tecnovia.
• Acessos: Ótimos acessos por estrada alcatroada até ao terreno.
• Zona envolvente: Natureza e áreas residenciais com industria e comércio.
Características do Terreno:
• Área Total: 15.100m².
• Tipologia: Terreno rustico com área urbanizável, não habitacional, prevista no PDM.
• Área de Edificação Permitida: 1.374m², destinada a fins não habitacionais.
• Edificação Permitida: Edifício de 2 pisos (com altura máxima de 7m) com uma área de implantação de 687m², destinado a atividade comercial ou serviços armazenagem, pequena oficina ou estabelecimento para industria não poluente, em conformidade com o previsto no regime jurídico aplicável, cuja localização e equipamento a instalar garanta o cumprimento da legislação ambiental em vigor relativa à poluição atmosférica, ruído e resíduos.
• Situação Legal: PIP da Câmara de Loulé que confirma a área de implementação, construção, a altura da fachada e uso do edifício, aprovação final sujeita a plano de
segurança contra incêndios e retificação, junto da conservatória, das áreas do terreno.
Vantagens e Utilidades:
• Morfologia: Terreno plano sem declives acentuados.
• Infraestruturas: Eletricidade no terreno facilitando a conexão.
Excelente oportunidade para investimento ou negócio.
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