Terreno Misto plano Tavira
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 9.900.000
- Área218837 m²
- EstadoUsado
- EstadoFaro
- CidadeTavira
- BairroTavira (Santa Maria e Santiago)
- REFCY-GAB-8495
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218837 m²
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C
Descrição
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num terreno com 218.837m², estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro da cidade de Tavira, no sotavento algarvio. Esta localização privilegiada oferece excelente acessibilidade e um elevado potencial de valorização.
Enquadramento Geográfico:
37 km de Faro (39 km do Aeroporto Internacional de Faro)
300 km de Lisboa
172 km de Sevilha
Enquadramento Urbanístico
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, que permite um potencial construtivo total de 76.021m², distribuído por áreas residenciais, comerciais e uma unidade hoteleira.
Estrutura do Projeto
O terreno está organizado em três Unidades de Execução (UE) e uma Área Rústica, permitindo um desenvolvimento faseado e eficiente:
Unidade de Execução 1 (UE1)
9 lotes:
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (incluindo uma clínica privada)
Unidade de Execução 2 (UE2)
8 lotes para habitação coletiva
3 destes com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente
Unidade de Execução 3 (UE3)
27 lotes:
3 para habitação coletiva
24 para moradias isoladas
Inclui bacia de retenção prevista no plano
Área Rústica
79.885m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas
Resumo de Áreas
Área Total: 218.837m²
Área Urbana: 138.952m²
Área Rústica: 79.885m²
Envolvente
Zona caracterizada por terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.
Enquadramento Geográfico:
37 km de Faro (39 km do Aeroporto Internacional de Faro)
300 km de Lisboa
172 km de Sevilha
Enquadramento Urbanístico
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, que permite um potencial construtivo total de 76.021m², distribuído por áreas residenciais, comerciais e uma unidade hoteleira.
Estrutura do Projeto
O terreno está organizado em três Unidades de Execução (UE) e uma Área Rústica, permitindo um desenvolvimento faseado e eficiente:
Unidade de Execução 1 (UE1)
9 lotes:
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (incluindo uma clínica privada)
Unidade de Execução 2 (UE2)
8 lotes para habitação coletiva
3 destes com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente
Unidade de Execução 3 (UE3)
27 lotes:
3 para habitação coletiva
24 para moradias isoladas
Inclui bacia de retenção prevista no plano
Área Rústica
79.885m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas
Resumo de Áreas
Área Total: 218.837m²
Área Urbana: 138.952m²
Área Rústica: 79.885m²
Envolvente
Zona caracterizada por terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.
Localização
União das Freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Faro (Algarve)
