Terreno para construcción Urbana en Tavira - 21,8 ha

Hay una oportunidad de inversión única en un terreno con 218,837m², ubicada estratégicamente entre A22 (a través de DO Infante) y el centro de la ciudad de Tavira, en el Leventa Algarve. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente accesibilidad y un alto potencial de valoración.

Marco geográfico:

37 km de Faro (39 km del aeropuerto internacional de Faro)
300 km de Lisboa
172 km de Sevilla

Marco urbano
El terreno se inserta en el plan de detalles Pêro Gil, que permite un potencial constructivo total de 76.021m², distribuido por áreas residenciales, comerciales y una unidad de hotel.

Estructura del proyecto
La tierra se organiza en tres unidades de ejecución (UE) y un área rústica, lo que permite un desarrollo en fases y eficientes:

Unidad 1 (UE1)

9 lotes: 1 lote para la unidad de hotel
5 lotes para viviendas colectivas (2 con comercio de planta baja)
3 lotes para equipos (incluida una clínica privada)
(UE2)

8 lotes para viviendas colectivas
3 de estos con áreas comerciales en la planta baja
Orientación Nascente-Ponte
Unidad de ejecución 3 (UE3)

27 lotes:
3 para viviendas colectivas
24 para casas aisladas
Incluye cuenca de retención predicha en el plan
Área rústica

79.885m² destinado al uso agrícola
Potencial para vinicola y cultivos de frutas
Áreas

Área total: 218.837m²
Área urbana: 138.952m²
Área rústica: 79.885m²

Circundante
Zona caracterizada por tierras agrícolas, edificios mixtos y casas dispersas, con un fuerte potencial de integración urbana y apreciación futura.

União das Freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Faro (Algarve)

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