Gemischte Grundstück in Silves, Messines, Projekt ländlicher Tourismus, Algarve

Wir präsentieren ein herrliches Anwesen mit 56 Hektar, strategisch zwischen dem Meer und den Bergen in einer der authentischsten und wertvollsten Gegenden der Algarve gelegen. Dieses einzigartige Anwesen zeichnet sich durch seine natürliche Vielfalt aus, die sich zwischen einem ausgedehnten flachen Gebiet am Fluss, das ideal für landwirtschaftliche Betriebe ist, und einem Gebiet mit einem stärkeren Relief unterteilt, das von einem konsolidierten Pinienwald mit mehr als 40 Jahren besetzt ist, der dazu dient, weniger landwirtschaftlich geeignete Böden zu bewerten.

Dieses Anwesen hat ein enormes Potenzial. Es verfügt über eine genehmigte Anfrage nach vorheriger Information (PIP), die den Bau einer Hoteleinheit mit einer Kapazität von 120 Betten (ca. 60 Zimmer) im nördlichen Teil des Anwesens ermöglicht. Hinzu kommt die Möglichkeit, mit der Öffnung durch den Tourismus Portugal, für die Entwicklung von weiteren 180 Betten im Glamping-Format, in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umgebung der Stauseen, sowie die Implementierung von 10 Hektar Weinberg.

Nach der Entwicklung wird das Anwesen etwa 15 Hektar landwirtschaftlicher Produktion, etwa 5.800m² Bruttobaufläche für die Hoteleinheit, mit einer Anlage von etwa 3.000m², ergänzt durch mehr als 11.500m² Infrastrukturflächen haben.

Das Anwesen verfügt über ausgezeichnete Wasserressourcen, darunter zwei Stauseen, die die Unterstützung von Bewässerungsprojekten sowie einen natürlichen Bach gewährleisten. Es verfügt auch über mehrere unterstützende Infrastrukturen, wie Lagerhäuser, landwirtschaftliche Häuser auf dem Grundstück verteilt und zwei städtische Zentren: der Monte Velho (alte Haus der Hausleute) und der Monte Novo (Gebäude zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit).

Gelegen im Kreis Silves, nördlich von São Bartolomeu de Messines, ist dieses Gut in einer Region von hoher historischer und kultureller Bedeutung. Es profitiert von außergewöhnlichen Zugänglichkeiten: nur 700 Meter vom IC1,5 km von der A2,17 km von der A22 (Via do Infante) und 18 km von der EN125 Hauptstraßen der Algarve. Der internationale Flughafen Faro ist nur 49 km entfernt, während der Bahnhof Tunes mit direkter Verbindung nach Lissabon 13 km entfernt ist.

Nur 23 km von der Algarve-Küste entfernt, ermöglicht das Anwesen einen einfachen Zugang zu einigen der emblematischsten Strände der Region, zwischen der Ria Formosa und der Costa Vicentina, die für ihre natürliche Schönheit und ihren unvergleichlichen landschaftlichen Wert bekannt sind.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit, die privilegierte Lage, touristisches Potenzial und natürlichen Reichtum in einem einzigen Vermögenswert kombiniert.

Gavião de Baixo, São Bartolomeu de Messines, Silves, Faro (Algarve)

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur CY Garvetur