Terreno mixto en Silves, Messines, proyecto de turismo rural, Algarve

Presentamos una magnífica finca con 56 hectáreas, estratégicamente ubicada entre el mar y la sierra, en una de las zonas más auténticas y valoradas del Algarve. Esta propiedad única se distingue por su diversidad natural, dividiéndose entre una extensa zona plana junto a la ribera ideal para explotación agrícola y una zona de relieve más acentuado, ocupada por un pinar consolidado con más de 40 años, pensado para valorizar suelos menos aptos para la agricultura.

Esta propiedad presenta un enorme potencial. Tiene una Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada, que permite la construcción de una unidad hotelera con capacidad para 120 camas (aproximadamente 60 habitaciones), ubicada en la zona norte de la finca. Se añade también la posibilidad, con apertura por parte de Turismo de Portugal, para el desarrollo de otras 180 camas en formato glamping, en perfecta armonía con el entorno natural de las lagunas, así como la implementación de 10 hectáreas de viñedo.

Después del desarrollo, la propiedad tendrá unas 15 hectáreas dedicadas a la producción agrícola, aproximadamente 5.800m² de área bruta de construcción para la unidad hotelera, con una implantación de unos 3.000m², complementada por más de 11.500m² de áreas de infraestructura.

La finca cuenta con excelentes recursos hídricos, incluidos dos embalses que garantizan el apoyo a proyectos de riego, así como un arroyo natural. Cuenta también con varias infraestructuras de apoyo, como almacenes, casas agrícolas distribuidas por la propiedad y dos núcleos urbanos: el Monte Velho (antigua casa de los caseros) y el Monte Novo (edificio de apoyo a la actividad agrícola).

Situada en el concejo de Silves, al norte de São Bartolomeu de Messines, esta finca se inserta en una región de alta relevancia histórica y cultural. Se beneficia de una accesibilidad excepcional: a solo 700 metros del IC1,5 km de la A2,17 km de la A22 (Via do Infante) y 18 km de la EN125 principales ejes viarios del Algarve. El aeropuerto internacional de Faro se encuentra a solo 49 km, mientras que la estación de tren de Túnez, con conexión directa a Lisboa, está a 13 km.

A solo 23 km de la costa del Algarve, la propiedad permite un fácil acceso a algunas de las playas más emblemáticas de la región, entre la Ría Formosa y la Costa Vicentina, reconocidas por su belleza natural y valor paisajístico incomparable.

Una oportunidad de inversión rara, que combina una ubicación privilegiada, potencial turístico y riqueza natural en un solo activo.

Gavião de Baixo, São Bartolomeu de Messines, Silves, Faro (Algarve)

Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria CY Garvetur