Terrain de 56ha pour l'agro-tourisme près de Silves, Algarve

Nous vous présentons un magnifique domaine de 56 hectares, stratégiquement situé entre la mer et la montagne, dans l'une des régions les plus authentiques et prisées de l'Algarve. Cette propriété unique se distingue par sa diversité naturelle, se divisant entre une vaste zone plate au bord du ruisseau idéale pour l'exploitation agricole et une zone au relief plus accidenté, occupée par une pinède bien établie de plus de 40 ans, conçue pour valoriser des sols moins propices à l'agriculture.

Le domaine dispose d'excellentes ressources en eau, notamment deux réservoirs qui garantissent l'approvisionnement des projets d'irrigation, ainsi qu'un ruisseau naturel. Elle dispose également de diverses infrastructures de soutien, telles que des entrepôts, des maisons agricoles réparties sur la propriété et deux centres urbains: le Monte Velho (ancienne maison des gardiens) et le Monte Novo (bâtiment de soutien à l'activité agricole).

Du point de vue de l'investissement, cette propriété présente un énorme potentiel. Elle dispose d'une demande d'information préalable (PIP) approuvée, qui permet la construction d'un établissement hôtelier d'une capacité de 120 lits (environ 60 chambres), situé dans la partie nord du domaine. S'ajoute à cela la possibilité, avec l'accord de Turismo de Portugal, de développer 180 lits supplémentaires en formule « glamping », en parfaite harmonie avec l'environnement naturel des lacs, ainsi que la plantation de 10 hectares de vignes.

Une fois le projet achevé, le domaine comptera environ 15 hectares consacrés à la production agricole, environ 5 800m² de surface brute de construction pour l'établissement hôtelier, avec une superficie au sol d'environ 3000m², complétée par plus de 11 500m² d'espaces d'infrastructures.

Situé dans la commune de Silves, au nord de São Bartolomeu de Messines, ce domaine s'inscrit dans une région d'une grande importance historique et culturelle. Elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle: à seulement 700 mètres de l'IC1, à 5 km de l'A2, à 17 km de l'A22 (Via do Infante) et à 18 km de l'EN125 les principaux axes routiers de l'Algarve. L'aéroport international de Faro se trouve à seulement 49 km, tandis que la gare ferroviaire de Tunes, avec une liaison directe vers Lisbonne, est à 13 km.

À seulement 23 km de la côte de l'Algarve, la propriété offre un accès facile à certaines des plages les plus emblématiques de la région, entre la Ria Formosa et la Costa Vicentina, reconnues pour leur beauté naturelle et leur valeur paysagère incomparable.

Une opportunité d'investissement rare, qui combine emplacement privilégié, potentiel touristique et richesse naturelle en un seul bien.

Gavião de Baixo, São Bartolomeu de Messines, Silves, Faro (Algarve)

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