Gemengde grond in Silves, Messines, project landelijk toerisme, Algarve

Wij presenteren een prachtig landgoed van 56 hectare, strategisch gelegen tussen de zee en de bergen, in een van de meest authentieke en gewaardeerde gebieden van de Algarve. Dit unieke pand onderscheidt zich door zijn natuurlijke diversiteit, verdeeld tussen een uitgestrekt vlak gebied naast de rivier ideaal voor landbouw en een gebied met een meer uitgesproken reliëf, bezet door een geconsolideerd dennenbos van meer dan 40 jaar oud, ontworpen om minder geschikte grond voor de landbouw te waarderen.

Dit pand heeft een enorm potentieel. Het heeft een goedgekeurd verzoek om voorafgaande informatie (PIP), dat de bouw van een hoteleenheid met een capaciteit van 120 bedden (ongeveer 60 kamers) mogelijk maakt, gelegen in het noordelijke deel van het landgoed. Daarnaast is er de mogelijkheid, met de opening door het toerisme van Portugal, voor de ontwikkeling van nog eens 180 bedden in glamping-formaat, in perfecte harmonie met de natuurlijke omgeving van de stuwmeren, evenals de implementatie van 10 hectare wijngaard.

Na de ontwikkeling zal het landgoed ongeveer 15 hectare aan landbouwproductie hebben, ongeveer 5.800m² bruto bouwoppervlak voor de hoteleenheid, met een inzet van ongeveer 3.000m², aangevuld met meer dan 11.500m² infrastructuurgebieden.

Het landgoed heeft uitstekende watervoorraden, waaronder twee stuwmeren die irrigatieprojecten ondersteunen, evenals een natuurlijke beek. Het heeft ook verschillende ondersteunende infrastructuren, zoals magazijnen, landbouwhuizen verdeeld over het landgoed en twee stedelijke kernen: de Monte Velho (oude huis van de huisbewoners) en de Monte Novo (gebouw ter ondersteuning van de landbouwactiviteit).

Gelegen in de gemeente Silves, ten noorden van São Bartolomeu de Messines, deze boerderij maakt deel uit van een regio van grote historische en culturele betekenis. Het heeft uitzonderlijke bereikbaarheid: slechts 700 meter van de IC1,5 km van de A2,17 km van de A22 (Via do Infante) en 18 km van de EN125 belangrijkste wegen van de Algarve. De internationale luchthaven van Faro ligt op slechts 49 km afstand, terwijl het treinstation van Tunes, met een directe verbinding naar Lissabon, op 13 km afstand ligt.

Op slechts 23 km van de Algarve-kust, biedt het pand gemakkelijke toegang tot enkele van de meest emblematische stranden van de regio, tussen de Ria Formosa en de Costa Vicentina, die bekend staan om hun natuurlijke schoonheid en onvergelijkbare landschapswaarde.

Een zeldzame investeringsmogelijkheid, die bevoorrechte locatie, toeristisch potentieel en natuurlijke rijkdom combineert in één activa.

Gavião de Baixo, São Bartolomeu de Messines, Silves, Faro (Algarve)

Zie contactpagina Makelaar CY Garvetur